Bureau Immobilier Feltes

Zu verkaufen · Beidweiler, Junglinster, Luxemburg

1.115.000 €

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• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 124.84 m²

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Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon, Garten, Privatgarten, Parkplatz, Attic, Aufzug

Das Bureau Immobilier Feltes präsentiert ein Projekt von Einfamilienhäusern in Beidweiler, das demnächst in einer neuen Wohnsiedlung in der Rue des Prés gebaut wird. Diese modernen Häuser vereinen Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung. Die Grundstücke profitieren von einer privilegierten Lage in einem friedlichen Viertel, ideal für Familien, die ein grünes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen bleiben möchten. Das Los 74 setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, ein separates WC, eine offene Küche, die zu einem großen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer führt, sowie eine Garage für zwei Autos mit Technikraum. Dank der großen Glasöffnungen an der Rückfassade profitiert der Wohnbereich von viel Tageslicht und öffnet sich direkt auf eine Terrasse und einen privaten Garten. Obergeschoss: Eine Nachtflur, ein Elternschlafzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie zwei vollständig fertiggestellte Badezimmer, die optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Dachgeschoss: Das Haus ist mit einem traditionellen Dach mit Betonboden ausgestattet, sodass die gesamte Dachfläche genutzt werden kann. Dieser Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf: Büro, Freizeitraum, zusätzliches Schlafzimmer, Entspannungsbereich oder Abstellraum. Inkludierte Leistungen: - Traditionelles Dach mit Betonboden im Dachgeschoss; - Vollständige Nutzung der Dachfläche; - Zwei vollständig fertiggestellte Badezimmer; - Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss; - Sonnenschutz durch Lamellenstoren an allen Fenstern; - Garagenzufahrt in Betonpflaster; - Bodenplatte für Terrasse von ca. 30 m² (Belag nicht enthalten, auf Kosten des Käufers). Der angegebene Preis enthält 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Verwaltung für Register) und umfasst die Kosten