Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 635.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 280 m²
- Energieklasse
- C
- Terrasse
- Schwimmbecken
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortFELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE vous propose cette spacieuse propriété située à Messancy, proche des frontières luxembourgeoise et française. Implantée sur un terrain de ±25,88 ares, elle développe environ 280 m2 habitables pour ±410 m2 au total et offre 5 chambres, 3 salles d’eau, piscine et nombreux stationnements. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, double séjour avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec îlot central en granit, salle à manger et accès à une superbe terrasse/véranda de ±76 m2. Au 1er étage : 3 chambres, dressing, salle de douche avec WC et grande salle de bains avec baignoire balnéo. Au 2e étage, rénové en 2025 : 2 chambres, dont une de ±36 m2, dressing et salle de douche. Entresol : buanderie, chaufferie, caves et puits de ±11 m. Atout exceptionnel : garage/atelier indépendant de ±97 m2, carport et possibilité de stationner plus de 8 véhicules. Idéal entrepreneur, artisan ou collectionneur automobile. À l’extérieur : piscine ±5 x 11 m, pool house de ±34 m2 avec barbecue, pergola, douche solaire et local technique. PEB C – 193 kWh/m2.an. Électricité en cours. IPI 515973 Infos & visites : Felice Capraro +352 621 251 398. Plans et visite virtuelle sur demande. Cette propriété rare séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et sa polyvalence. Une opportunité pour une grande famille recherchant confort et espace, tout en restant à proximité des commerces écoles et principaux axes routiers.
FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE vous propose cette spacieuse propriété située à Messancy, proche des frontières luxembourgeoise et française. Implantée sur un terrain de ±25,88 ares, elle développe environ 280 m2 habitables pour ±410 m2 au total et offre 5 chambres, 3 salles d’eau, piscine et nombreux stationnements.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, double séjour avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec îlot central en granit, salle à manger et accès à une superbe terrasse/véranda de ±76 m2. Au 1er étage : 3 chambres, dressing, salle de douche avec WC et grande salle de bains avec baignoire balnéo. Au 2e étage, rénové en 2025 : 2 chambres, dont une de ±36 m2, dressing et salle de douche.
Entresol : buanderie, chaufferie, caves et puits de ±11 m.
Atout exceptionnel : garage/atelier indépendant de ±97 m2, carport et possibilité de stationner plus de 8 véhicules. Idéal entrepreneur, artisan ou collectionneur automobile.
À l’extérieur : piscine ±5 x 11 m, pool house de ±34 m2 avec barbecue, pergola, douche solaire et local technique. PEB C – 193 kWh/m2.an. Électricité en cours. IPI 515973 Infos & visites : Felice Capraro +352 621 251 398. Plans et visite virtuelle sur demande. Cette propriété rare séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et sa polyvalence. Une opportunité pour une grande famille recherchant confort et espace, tout en restant à proximité des commerces écoles et principaux axes routiers.
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Kueche
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 635.000 €
- Wohnfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 18
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MessancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1914
- Grundstück
- 2.588 m²
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 635.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 635.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Bruttofläche
- 410 m²
- Grundstücksfläche
- 2.588 m²
- Haupträume
- 18
- Zustand (Quelle)
- Excellent état
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil, wood
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 635.000 €
- Pro m²
- 2.268 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 635.000 €
- 23.10.2026 · 635.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 635.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Heizöl
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Messancy
- Ort
- Messancy
Von der Agentur genannte Entfernungen
- l’extérieur : piscine ±5 x
- unspecified · 10 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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