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Zu verkaufen · Clervaux 9710, Luxemburg

1.390.000 €

• Haus
• 6 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• 503 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 9710

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~8.823 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Im Herzen von Clervaux, direkt an der sehr begehrten Grand-Rue, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus mit einer beeindruckenden Fläche von 503 m². Eine Immobilie, die Geschichte, Prestige und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise vereint. Es ist schwer, einen zentraleren Standort zum Wohnen oder Investieren in Clervaux zu finden. Umgeben von Restaurants, Geschäften, Dienstleistern und Touristenattraktionen profitiert diese Immobilie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Frequentierung. Ihre prestigeträchtige Lage macht sie besonders attraktiv für: – eine Anwaltskanzlei oder Arztpraxis – ein Büro- oder Geschäftshaus – ein Boutique-Hotel oder eine Pension – eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – ein Mehrgenerationenhaus – ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Einheiten. Zahlreiche Perspektiven eröffnen sich hier für Investoren, Unternehmer oder Liebhaber historischer Immobilien. Historischer Charme und besondere Geschichte: Dieses Gebäude hat eine bewegte Vergangenheit: Über 113 Jahre beherbergte es eine Apotheke und war fest im Stadtleben verankert. Die großzügige Raumstruktur ermöglicht die unterschiedlichsten Konzepte, von repräsentativen Gewerbeflächen im Erdgeschoss bis zu geräumigen Wohnungen in den oberen Stockwerken. Ausstattung und Zustand: – Schieferdach – Diverse Renovierungen 1990 und 2000 – 2024: teilweiser Fensteraustausch – Klimaanlage in den ehemaligen Apothekenräumen und im Dachgeschoss – Guter allgemeiner Zustand und gut gepflegt. Eine Immobilie mit Charakter und Zukunft: Ob als prestigeträchtiger Firmensitz, als rentable Kapitalanlage oder als geräumiges Haus in der Innenstadt – dieses geschichtsträchtige Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Clervaux. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +352 26 95 71 11