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Haus zu verkaufen · Clervaux, Clervaux

Haus zum Verkauf in Clervaux (LU_CLERVAUX_13022026_VM) - HOB Real Estate

Angebotspreis
1.390.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Wohnfläche
503 m²
Energieklasse
G

43% unter dem Gemeindemedian pro m²25 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Garage
  • Innenstellplatz
  • Parkplatz
  • Keller

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Im Herzen von Clervaux, direkt an der sehr gefragten Grand-Rue, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus mit einer beeindruckenden Fläche von 503 m². Eine Immobilie, die auf einzigartige Weise Geschichte, Prestige und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint.

Einen zentraleren Standort zum Wohnen oder Investieren in Clervaux zu finden, ist schwierig. Umgeben von Restaurants, Geschäften, Dienstleistern und touristischen Attraktionen bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Frequenz.

Vollständige Beschreibung

Ihre prestigious Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für: – ein Anwalts- oder Arztpraxis – ein Büro- oder Geschäftsgebäude – ein Boutique-Hotel oder eine Gästepension – eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – ein Mehrgenerationenhaus – ein Mietshaus mit mehreren Einheiten Zahlreiche Möglichkeiten eröffnen sich hier für Investoren, Unternehmer oder Liebhaber historischer Immobilien. Historischer Charme und eine besondere Geschichte Dieses Gebäude hat eine bewegte Vergangenheit: Mehr als 113 Jahre lang beherbergte es eine Apotheke und war fest im Leben der Stadt verankert.

Die großzügige Raumstruktur ermöglicht die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte, von repräsentativen Gewerbeflächen im Erdgeschoss bis zu geräumigen Wohnungen in den oberen Etagen. Ausstattung und Zustand – Schieferdach – Verschiedene Renovierungen in den Jahren 1990 und 2000 – 2024: teilweise Erneuerung der Fenster – Klimaanlage in den ehemaligen Apothekenräumen und im Dachgeschoss – Guter allgemeiner Zustand und gut gepflegt Eine charaktervolle Immobilie mit Zukunft Ob als-prestigiöser Unternehmenssitz, als rentabler Immobilieninvestment oder als geräumiges Stadthaus im Zentrum: Dieses geschichtsträchtige Stadthaus bietet eine rare Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Clervaux.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung unter +352 26 95 71 11

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 24

facade

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.390.000 €
Wohnfläche
503 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Clervaux
Energie- · Wärmeschutzklasse
G · G
Parken
Innenstellplatz
Grundstück
329 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
G
CPE · isolation thermique
G
Inserierter Angebotspreis
1.390.000 €
Angebotspreis für Käufer
1.390.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
329 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Klimaanlage
Ja
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
double
Waschküche
Ja
Parkplatz
Doppelverglasung

Zimmer, Baustatus, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.390.000 €
Pro m²
2.763 €
Gemeindemedian / m²
4.875 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
2.763 €
Gemeindemedian / m²
4.875 €
Abstand zum Gemeindemedian
-43,3%
Vergleichbare Anzeigen
25
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 01.07.2026 · 1.390.000 €
  2. 28.09.2026 · 1.390.000 €
Tage auf ChatHome
136
Erstmals gesehen
01.07.2026
Quelle geprüft
28.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 996.652 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-43,3%
Vergleichbare Anzeigen
25
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
285,1 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.390.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.390.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 377.765 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.489.765 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.489.765 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
1.390.000 €
Registrierungsgebühr
83.400 €
Umschreibungsgebühr
13.900 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
97.300 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.465 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
1.112.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
97.300 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 04.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.

Energie

G

Energieklasse G · Wärmeklasse G

Geprüft
Energieklasse
G
Wärmeklasse
G

Nicht angegeben: Heizung

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Clervaux
Baujahr
—
Grundstück
329 m²

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Clervaux
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt2

Apotheke0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
2
Nächster erfasster Ort
Promo-center · 70 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

28.09.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
38 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
1 min10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
7 min
Nächste Schule
3 min
Nächster Bahnhof
13 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Clervaux — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
6.327
2026 · +0,6 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.401 € pro Monat · 18,1 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 70 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
5.519 €/m² (3.276 € – 6.899 €)
07/2025 – 06/2026 · 26 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Nord
nächstes Kommissariat: Commissariat Ourdall (290 m)

Clervaux in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

28.09.2026

  • Supermarkt2Suchradius: 1 km
  • Restaurants6Suchradius: 1 km
  • Cafés2Suchradius: 1 km
  • Nachtleben2Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio1Suchradius: 1 km
  • Schwimmbad1Suchradius: 1 km
  • Spielplatz2Suchradius: 1 km
  • Schulen2· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe0· 38 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park2· 7 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
3
Nächster erfasster Ort
Centre d'éducation différenciée · 270 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortFußballplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Stade Aloyse Meyer · 700 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
29.09.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof75 min
  2. Kirchberg70 min
  3. Cloche d'Or76 min
  4. Luxemburg-Stadt80 min
  5. Belval / Esch85 min
  6. Flughafen Findel76 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–86 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–82 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–101 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–105 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–97 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–123 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–115 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–73 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–72 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–86 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–75 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–77 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–82 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–101 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–105 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–97 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–123 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–115 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–96 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–84 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort97–105 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–105 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–97 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–123 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–117 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–96 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–93 min

property-location-commute-v2.5

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Clervaux, Place de la Libération · 110 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
1 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
13 min

10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Clervaux, Place de la LibérationÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu110 m
  2. Clervaux, Place BeneluxÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu150 m
  3. Clervaux, PostesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu150 m
  4. Reuler, HôhÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu210 m
  5. Clervaux, PoliceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
  6. Clervaux, CliniqueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
  7. Reuler, DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  8. Clervaux, Maison de RetraiteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu620 m
  9. Clervaux, GareBahnhof · Mobiliteit.lu1 km
  10. Reuler, Centre ScolaireÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
  11. Clervaux, Gare routière/LycéeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
  12. Clervaux, Hall PolyvalentÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
  13. Clervaux, LycéeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
  14. Clervaux, BaastnecherstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
  15. Mecher (Clervaux), DuerefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
  16. Marnach, MunzerstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
01.07.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
1.390.000 €
Für den Einzug
97.300 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

HOB REAL ESTATE

Quelle · HOB REAL ESTATE
Zuerst gesehen
01.07.2026
Zuletzt geprüft
28.09.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · HOB REAL ESTATE

Kontakt

Wen Sie ansprechen

HOB REAL ESTATE

Zuletzt geprüft · 28.09.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

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Energie

G

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.390.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 13 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Welche Schule ist am nächsten?

Centre d'éducation différenciée, etwa 270 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.763 € pro m²: 1.390.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 503 m².

Alle 10 Fragen anzeigen

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 503 m². Die Immobilie hat 6 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 4 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse G.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Clervaux, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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