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Woher dieses Angebot stammt
Superbe villa moderne à Remich
Remich
- Eingestellt von
- HOME-IN
- Zuerst gesehen
- 11.08.2026
- Zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 28.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- house
- Preis
- 2.560.000 €
- Wohnfläche
- 400 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine située à Remich, offrant une surface habitable exceptionnelle. Ce bien d'exception se distingue par son architecture moderne et ses larges baies vitrées, qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie spacieux et ouverts sont parfaitement conçus pour le confort et la convivialité. La villa propose 4 chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille. Entièrement équipée de domotique, elle offre une gesti ... on intelligente de votre quotidien, ainsi qu'une borne de recharge pour votre voiture électrique. Les panneaux photovoltaïques et le système de ventilation double flux garantissent une efficacité énergétique remarquable, alliée à un triple vitrage performant. Profitez d'un cadre paisible entouré de vignes, dans l'une des régions les plus recherchées du Luxembourg. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être et la durabilité, faisant de cette villa un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce joyau alliant élégance, technologie et respect de l'environnement. Durée estimée des travaux : environ 16 mois Prix : (TVA 3 % incluse) Projet encore modifiable selon les souhaits de l'acquéreur Cahier des charges complet et plans disponibles sur demande Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu.
Entdecken Sie diese prächtige zeitgenössische Villa in Remich, die eine außergewöhnliche Wohnfläche bietet. Diese außerordentliche Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und großen Fensterfronten aus, die den ganzen Tag über für optimale Helligkeit sorgen. Die geräumigen und offenen Wohnbereiche wurden perfekt für Komfort und Geselligkeit konzipiert. Die Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer und eignet sich ideal für eine Familie. Mit einem vollständigen Smart-Home-System bietet sie eine intelligente Steuerung Ihres täglichen Lebens sowie eine Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug. Photovoltaikpaneele und ein Doppelfluss-Lüftungssystem sorgen für eine bemerkenswerte Energieeffizienz, kombiniert mit leistungsstarkem Dreifachverglasung. Genießen Sie eine ruhige Umgebung, umgeben von Weinbergen, in einer der meistgesuchten Regionen Luxembourgs. jedes Detail wurde für Ihr Wohlbefinden und die Nachhaltigkeit bedacht und macht diese Villa zu einem seltenen Angebot auf dem Markt. Warten Sie nicht länger, um dieses Juwel zu besichtigen, das Eleganz, Technologie und Umweltverträglichkeit vereint. Voraussichtliche Bauzeit: etwa 16 Monate Preis: (einschließlich 3 % MwSt.) Das Projekt kann je nach Wünschen des Käufers noch angepasst werden. Vollständiges Leistungsverzeichnis und Grundrisse auf Anfrage verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu.
Highlights, jeweils mit Quelle
- WärmepumpeVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 3 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleÉcole Gewännchen, etwa 580 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
In einer Zeile
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Remich, 400 m². Etwa 3 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Adresse aus gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
2.560.000 €
6.400 € — 2.560.000 € ÷ 400 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 1.546.145 € – 2.757.457 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 28.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Remich kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 179.200 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- Nicht angegeben
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- heat_pump
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 662/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 400 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Nicht angegeben
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–78 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–99 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–32 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–35 min
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- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–37 min
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- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–96 min
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- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–78 min
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- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–79 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–99 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–76 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–78 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–118 min
property-location-commute-v2.5
Nächste Schule
8 min
École Gewännchen
Nächste Kita
3 min
Nächster Park
4 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
3 min
1 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
Noch nicht geprüft
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt1
- Apotheke1
- Restaurants13
- Cafés3
- Nachtleben10
- Fitnessstudio2
- Schwimmbad1
- Tennis2
- Spielplatz4
- Schulen2· 8 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 3 Min zu Fuß
- Park3· 4 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Nicht zutreffend
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 2.560.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 400 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Remich, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
École Gewännchen, etwa 580 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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