Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 280.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 130 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvez cette maison 4 façades pleine de caractère située à Bleid, sur une belle parcelle de 2.064 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à cassette, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, un bureau, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing et un second WC. Une chaufferie en sous-sol vient compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une vaste terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté technique : châssis PVC double vitrage en grande partie remplacés en 2020, chaudière Buderus de 2021, installation électrique conforme, isolation du plancher des combles et toiture isolée. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Entdecken Sie dieses charaktervolle freistehende Haus in Bleid auf einem schönen Grundstück von 2.064 m². Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamineinsatz, das in ein geselliges Esszimmer übergeht.
Die Küche, ein Büro, eine Waschküche, ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erschließt der Flur drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein zweites WC.
Vollständige Beschreibung
Ein Heizungsraum im Kellergeschoss rundet die Innenräume ab. Im Außenbereich profitieren Sie von einem angenehmen Garten, einer großen Terrasse, die sich ideal für sonnige Tage eignet, sowie von zwei Garagen, die wertvollen Park- und Stauraum bieten.
Zur Technik: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, größtenteils im Jahr 2020 erneuert, Buderus-Heizkessel aus dem Jahr 2021, konforme Elektroinstallation, Dämmung des Dachbodens und isoliertes Dach. In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsachsen gelegen, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld und zugleich schöne Außenbereiche.
Die von der Agentur bereitgestellten Informationen haben unverbindlichen Hinweischarakter. Folglich können sie keine Haftung der Agentur begründen und entbinden die interessierte Person nicht von der Durchführung eigener Überprüfungen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 280.000 €
- Wohnfläche
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VirtonPosition ist ungefähr
- Heizung
- chaudière Buderus de 2021
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 2.064 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Endenergie
- 347 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 86 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 280.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB.pdf
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Rapport électrique SN.pdf
- Dokument
- Guide Communal d'Urbanisme.pdf
- Dokument
- Cartographie de l’aléa d’inondation.pdf
- Dokument
- Mesurages.pdf
- Planungsquelle
- Schéma de Développement Communal
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 2.064 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- chaudière Buderus de 2021
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- séjour baigné de lumière, cheminée à cassette, salle à manger conviviale, bureau, buanderie, salle de douche, WC indépendant, hall de nuit, dressing, second WC, chaufferie en sous-sol, Armoires et appareils
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin, vaste terrasse, deux garages
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- garage
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Sichtbare Balken
- Homeoffice
- Doppelverglasung
Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 280.000 €
- Pro m²
- 2.154 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.10.2026 · 280.000 €
- 27.10.2026 · 280.000 €
- Tage auf ChatHome
- 18
- Erstmals gesehen
- 27.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 280.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
315.000 €
Steuern und Notar (12,5 %): 35.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie315.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten301.030 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 35.000 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chaudière Buderus de 2021
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung50 min
- KirchbergGebietsschätzung56 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung51 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung55 min
- Belval / EschGebietsschätzung48 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung62 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–101 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–143 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–93 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–143 min
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