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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Mécleuves
Seitenmetadaten og:title: MÉCLEUVES – Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus mit vollständigem Untergeschoss –
- Angebotspreis
- 350.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À seulement quelques minutes de Metz, de l'hôpital de Mercy, de la rocade et des principales zones commerciales et d'activités, découvrez cette solide maison individuelle des années 62, implantée sur un magnifique terrain de 15 ares, offrant un potentiel rare sur le secteur. Construite sur un sous-sol complet, cette maison de plain-pied a été parfaitement entretenue et offre une excellente base de rénovation. Elle comprend : - une entrée avec dégagement, - une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, - un agréable salon-séjour lumineux, - deux belles chambres, - une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, - des WC indépendants. Le sous-sol propose de très beaux volumes avec : - un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, - une chambre d'amis, - un bureau ou chambre supplémentaire, - une seconde salle d'eau avec WC, - une buanderie, - ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira une famille recherchant un environnement paisible à proximité immédiate de Metz. Les + : - Situation privilégiée à proximité immédiate de Metz, de Mercy et de la rocade. - Terrain exceptionnel de 15 ares. - Maison saine et parfaitement entretenue. - Cuisine récente. - Salle d'eau rénovée. - Sous-sol complet avec garage deux véhicules. - Terrasse et grand jardin.
Nur wenige Minuten von Metz, dem Krankenhaus Mercy, der Umgehungsstraße und den wichtigsten Einkaufs- und Gewerbegebieten entfernt, entdecken Sie dieses solide freistehende Einfamilienhaus aus den 62er-Jahren auf einem wunderschönen Grundstück von 15 ares mit einem in dieser Gegend seltenen Potenzial. Dieses eingeschossige Haus wurde auf einem vollständigen Untergeschoss errichtet, stets bestens gepflegt und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine Renovierung.
Es umfasst: - einen Eingangsbereich mit Flur, - eine vollständig ausgestattete, moderne und funktionale Küche, - ein angenehmes, helles Wohn- und Esszimmer, - zwei schöne Schlafzimmer, - ein vollständig renoviertes Duschbad mit bodengleicher Dusche, - ein separates WC. Das Untergeschoss bietet sehr großzügige Räume mit: - einer großen Garage für zwei Fahrzeuge, - einem Gästezimmer, - einem Büro oder zusätzlichen Schlafzimmer, - einem zweiten Duschbad mit WC, - einer Waschküche, - sowie zahlreichen Abstellflächen.
Vollständige Beschreibung
Im Außenbereich genießen Sie eine angenehme Terrasse mit Blick auf einen weitläufigen, begrünten Garten – eine wahre grüne Oase, die Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus wird eine Familie begeistern, die eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Metz sucht.
Die Pluspunkte: - Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu Metz, Mercy und der Umgehungsstraße. - Außergewöhnliches Grundstück von 15 ares. - Gesundes und bestens gepflegtes Haus. - Moderne Küche. - Renoviertes Duschbad. - Vollständiges Untergeschoss mit Garage für zwei Fahrzeuge. - Terrasse und großer Garten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 350.000 €
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MécleuvesPosition ist ungefähr
- Heizung
- chaudière (gaz de ville)
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1962
- Grundstück
- 1.500 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.850 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.920 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- Inserierter Angebotspreis
- 350.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.500 m²
- Carrez-Fläche
- 110 m²
- Abstellfläche
- 4 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- parfaitement entretenue
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- chaudière (gaz de ville)
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- Jardin
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée avec dégagement, cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, salon-séjour lumineux, deux belles chambres, salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC indépendants, grand garage pouvant accueillir deux véhicules, chambre d'amis, bureau ou chambre supplémentaire, seconde salle d'eau avec WC, buanderie, nombreux espaces de rangement, interphone
- Außenausstattung (Quelle)
- terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, terrain de 15 ares, terrasse et grand jardin, exposition Sud, vue Jardin, balcon, terrasse, arboré, piscinable
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 350.000 €
- Pro m²
- 3.182 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 350.000 €
- 21.10.2026 · 350.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 350.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
378.420 €
Steuern und Notar (8,12 %): 28.420 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie378.420 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten376.000 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 28.420 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- chaudière (gaz de ville)
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung60 min
- KirchbergGebietsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung61 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung66 min
- Belval / EschGebietsschätzung64 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung73 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–88 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–91 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–89 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–94 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
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