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Wohnung zu verkaufen · Thionville
THIONVILLE Zentrumsnah 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon — 150 000,- € THIONVILLE Zentrumsnah 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon — 150 000,- €
- Angebotspreis
- 150.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 65 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 3
- Balkon
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À vendre Appartement F4 Thionville, Quartier St-Pierre Chanel Situé à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, dans le recherché quartier St-Pierre Chanel, OPEN Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F4, situé au 3ᵉ étage d’un collectif bien entretenu édifiée en 1970. Il se compose principalement de : Une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour de 29,57 m2, lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée de 8,09 m2 avec accès à une loggia, deux chambres confortables faisant respectivement 10,49 m2 et 10 m2, une salle de bains, un WC séparé. En annexe: 1 cave privative; Parking collectif privative à la résidence. Surface au sol totale : 65,77 m2 (soixante-cinq mètres carrés soixante-dix-sept) **************************************************************************************************************************************************************** Informations complémentaires TF: 928,- € Cet appartement bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces, des écoles et des infrastructures médicales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! SYNDIC: Charges: 282,- €/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS: 148 répartis en 56 appartements (sur 7 entrées)/ 22 garages / 56 caves + 7 remises + 7 locaux poubelles+ les Parties communes Ce bien correspond au lot no29 (appartement) / lot nox(cave) / Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr *** PRIX: 150 000- € – honoraires charge VENDEUR Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr
Zu verkaufen 4-Zimmer-Wohnung Thionville, Viertel St-Pierre Chanel In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Thionville, im begehrten Viertel St-Pierre Chanel, bietet Ihnen OPEN Immobilier exklusiv diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 an.
Sie besteht im Wesentlichen aus: Einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer von 29,57 m2, hell mit direktem Zugang zum Balkon, einer Einbauküche von 8,09 m2 mit Zugang zu einer Loggia, zwei komfortablen Schlafzimmern mit jeweils 10,49 m2 und 10 m2, einem Badezimmer, einem separaten WC. Als Nebengebäude: 1 privater Keller; privater Gemeinschaftsparkplatz der Residenz.
Vollständige Beschreibung
Gesamte Bodenfläche: 65,77 m2 (fünfundsechzig Komma siebenundsiebzig Quadratmeter) **************************************************************************************************************************************************************** Zusätzliche Informationen Grundsteuer (TF): 928,- € Diese Wohnung profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen und bietet so ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
HAUSVERWALTUNG: Nebenkosten: 282,- €/Quartal (Instandhaltungsrücklage inbegriffen) GESAMTANZAHL DER LOSE: 148 aufgeteilt auf 56 Wohnungen (über 7 Eingänge)/ 22 Garagen / 56 Keller + 7 Abstellräume + 7 Müllräume + Gemeinschaftsbereiche Diese Immobilie entspricht Los Nr. 29 (Wohnung) / Los Nr. x (Keller) / Kein laufendes Verfahren auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L. 615-6 des CCH.
Informationen zu Risiken verfügbar unter: www.georisques.gouv.fr *** PREIS: 150 000- € – Vermittlungsprovision zu Lasten des VERKÄUFERS Agentur OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande Tel.: 03 82 54 74 50 Ihr Ansprechpartner: FR. KARACA N.
Mobil: 06 63 85 87 22 E-Mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 150.000 €
- Wohnfläche
- 65,4 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ThionvillePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Parken
- Ja
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1970
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- CO₂-Emissionen
- 57 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 150.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 148 count
- Verfahrensstand
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 65,42 m²
- Nutzfläche
- 65,77 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- 2026-01-27
- Etage
- 3 count
- Innenausstattung (Quelle)
- Une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour de 29,57 m2, une cuisine aménagée de 8,09 m2, deux chambres confortables faisant respectivement 10,49 m2 et 10 m2, une salle de bains, un WC séparé
- Außenausstattung (Quelle)
- accès direct au balcon, accès à une loggia, Parking collectif privative à la résidence
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Privatgarten
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 150.000 €
- Pro m²
- 2.293 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 150.000 €
- 27.10.2026 · 150.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 150.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
162.180 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.180 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie162.180 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten161.604 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.180 €
Energie
E
Energieklasse E
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- CO₂
- E
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung36 min
- KirchbergGebietsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung37 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung42 min
- Belval / EschGebietsschätzung39 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung49 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–124 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–113 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–129 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–95 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–124 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–113 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–129 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–112 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–139 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–127 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–129 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–123 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–142 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet105–129 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–119 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet101–125 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–93 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–108 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet41–106 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–111 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–117 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–142 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–116 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–136 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–134 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–143 min
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