Energie
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- Angebotspreis
- 55.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 18 m²
- Etage
- 1
- Fahrradabstellraum
- Aufzug
- Waschküche
- Badewanne
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À deux pas du Faubourg des Trois Maisons, ce studio de 18 m2 séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie pensé pour les étudiants. Situé au 1er étage (accessible par ascenseur), il se compose d’une pièce de vie lumineuse , d’une kitchenette équipée et d’une salle de bain avec baignoire. Un grand dressing complète l’ensemble et optimise chaque mètre carré. Ce qui distingue véritablement cette résidence, ce sont ses espaces communs, répartis sur plusieurs bâtiments : un coin barbecue pour les beaux jours, une salle de sport pour rester actif sans sortir de la résidence, une laverie pour simplifier le quotidien et une cafétéria avec distributeur automatique. La résidence est également dotée d’un gardien et d'un parc privé pour un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, dans un secteur vivant, proche de toutes les commodités.
Nur zwei Schritte vom Faubourg des Trois Maisons entfernt, überzeugt dieses Studio mit 18 m2 durch seine Funktionalität und das studentenfreundliche Umfeld. Es befindet sich im 1.
Stockwerk und ist mit einem Aufzug erreichbar. Es besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer ausgestatteten Küchenzeile und einem Badezimmer mit Badewanne.
Vollständige Beschreibung
Ein großer Abstellraum rundet das Angebot ab und optimiert jeden Quadratmeter. Das Besondere dieser Wohnanlage sind ihre über mehrere Gebäude verteilten Gemeinschaftsbereiche: ein Grillbereich für schöne Tage, ein Fitnessraum, um aktiv zu bleiben, ohne das Gelände verlassen zu müssen, eine Waschküche zur Vereinfachung des Alltags sowie eine Cafeteria mit Getränkeautomaten.
Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Hausmeister und einen privaten Park für ein ruhiges und vertrauenswürdiges Umfeld im Alltag. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Vermietungsinvestition in einem lebendigen Viertel, das nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Preis
- 55.000 €
- Wohnfläche
- 18 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Heizung
- Elektrisch
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 1
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 55.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 55.000 €
- Maklerprovision
- 5.000 €
- Provisionssatz
- 10 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 497 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 559 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Carrez-Fläche
- 17,22 m²
- Carrez-Fläche · Flächenmessstandard
- Carrez-Fläche (Frankreich)
- Haupträume
- 1
- Zustand (Quelle)
- Bon état
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Verglasung
- double
- Fahrradraum
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 18 m²
- Surface Carrez
- 17,22 m²
- Fahrradabstellraum
- Doppelverglasung
Schlafzimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 55.000 €
- Pro m²
- 3.056 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 55.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 55.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
59.466 €
Steuern und Notar (8,12 %): 4.466 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie59.466 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten58.850 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 4.466 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Elektrisch
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 27.10.2026
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 6 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 8 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 3 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 16 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Ecole maternelle Alfred Mézières
- 180 m
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächste Kita
- 4 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
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- Luxemburg Bahnhof82 min
- Kirchberg89 min
- Cloche d'Or82 min
- Luxemburg-Stadt87 min
- Belval / Esch85 min
- Flughafen Findel94 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–94 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–89 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–88 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–94 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–78 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–87 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort83–84 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–89 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–93 min
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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