Metz – Duplex rénové 225 m² – 7 pièces – Terrasse 20 m² et garage

Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.

Nouveau Prix! Au cœur du très recherché quartier de la Vacquinière à Metz, découvrez ce remarquable duplex de 225 m2 habitables, occupant le rez-de-chaussée et le premier étage d’une élégante maison bourgeoise divisée en seulement deux lots. Ce bien d'exception, a été entièrement repensé et rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme, cet appartement conjugue avec harmonie, le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un majestueux hall d’accueil sublimé par un superbe escalier d’époque donne immédiatement le ton. Au Rez-de-chaussé, l'espace de réception, généreux et lumineux, s’articule autour d’un vaste séjour de 50 m2, d'un bureau, d'une magnifique cuisine américaine aménagée et entièrement équipée et à l’extérieur, une terrasse de 20 m2 permet de profiter d’un agréable prolongement des espaces de vie particulièrement agréable. A l'étage, quatre belles chambres, dont une avec balcon et deux salles de bains, offrent un agencement idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres renforcent encore la sensation d’espace et l’élégance des lieux. Un garage; ainsi qu’une cave de 25 m2 viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quartier Vacquinière et Saint Thérèse, constitue un atout supplémentaire pour ce bien d’exception. Une adresse confidentielle et un cadre de vie recherché pour ce duplex unique, alliant caractère, volumes remarquables et rénovation de qualité. Informations pratiques : copropriété de 2 lots sans charges, taxe foncière de 2 000 € par an. Appartement libre à la vente. DPE D (206 kWhEP/m2.an) – GES D (45 kg CO2/m2.an).