Energie
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- Angebotspreis
- 410.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 276 m²
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDescription ? MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES À LONGWY (FR) L'agence IMMO LORENA de Pétange a sélectionné pour vous cette spacieuse maison individuelle située à Longwy (France), offrant un énorme potentiel d'aménagement. La maison se compose de la manière suivante : ? Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 17,15 m2 Pièce à vivre : 51,01 m2 avec cheminée au bois, donnant accès à une terrasse d'environ 8,92 m2 Cuisine : séparée et équipée de 11,95 m2 Chambre 1 : 16,42 m2 Chambre 2 : 17,85 m2 Salle de bains : 7,32 m2 équipée d'une douche italienne Hall de nuit : 2,51 m2 avec armoires encastrées WC séparé : 3,50 m2 Dégagement : 1,15 m2 (accès cave et sous-sol) Cage d'escalier : 6,07 m2 ? 1er Étage Hall de nuit principal : 11,20 m2 avec armoire encastrée Chambre 3 : 14,39 m2 avec armoire encastrée Chambre 4 : 13,68 m2 avec armoire encastrée (via hall de nuit de 1,45 m2) Chambre 5 : 15,10 m2 avec armoire encastrée Chambre 6 : 13,80 m2 avec emplacement pour armoire encastrée (via hall de nuit de 1,87 m2) Chambre 7 / Bureau : 8,86 m2 Grenier non aménagé : 24,40 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement) Espace prévu pour salle de bain : 6,68 m2 Espace prévu pour WC séparé : 1,75 m2 ? Sous-sol / Cave & Annexes Double garage : 35,69 m2 (capacité pour 3 à 4 voitures) Buanderie & Local technique : 15,46 m2 Couloir & Dégagement : 13,72 m2 au total Cave : 11,70 m2 donnant accès à un grand espace modulable : Une pièce de 18,94 m2 communiquant avec une deuxième pièce de 29,17 m2 (accès extérieur), elle-même reliée à une troisième pièce de 11,17 m2. Idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un appartement indépendant ! ✠̈ Les points forts : Volume exceptionnel : 7 chambres et de nombreuses possibilités de configurations. Potentiel d'évolution : Grenier aménageable et sous-sol transformable en logement indépendant. Emplacement idéal : Situation géographique stratégique à Longwy, proche des frontières. Stationnement : Grand garage et stationnements privatifs. ? Contact & Visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez : Mme Joanna Rickal : +352 621 365 640 Vitor Pires : +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena reste à votre entière disposition pour toutes vos recherches et transactions de LOCATION et VENTE au Luxembourg, en France et en Belgique.
Description ? MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES À LONGWY (FR) L'agence IMMO LORENA de Pétange a sélectionné pour vous cette spacieuse maison individuelle située à Longwy (France), offrant un énorme potentiel d'aménagement. La maison se compose de la manière suivante : ?
Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 17,15 m2 Pièce à vivre : 51,01 m2 avec cheminée au bois, donnant accès à une terrasse d'environ 8,92 m2 Cuisine : séparée et équipée de 11,95 m2 Chambre 1 : 16,42 m2 Chambre 2 : 17,85 m2 Salle de bains : 7,32 m2 équipée d'une douche italienne Hall de nuit : 2,51 m2 avec armoires encastrées WC séparé : 3,50 m2 Dégagement : 1,15 m2 (accès cave et sous-sol)
Cage d'escalier : 6,07 m2 ? 1er Étage Hall de nuit principal : 11,20 m2 avec armoire encastrée Chambre 3 : 14,39 m2 avec armoire encastrée Chambre 4 : 13,68 m2 avec armoire encastrée (via hall de nuit de 1,45 m2) Chambre 5 : 15,10 m2 avec armoire encastrée Chambre 6 : 13,80 m2 avec emplacement pour armoire encastrée (via hall de nuit de 1,87 m2) Chambre 7 / Bureau : 8,86 m2 Grenier non aménagé : 24,40 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement) Espace prévu pour salle de bain : 6,68 m2 Espace prévu pour WC séparé : 1,75 m2 ? Sous-sol / Cave & Annexes Double garage : 35,69 m2 (capacité pour 3 à 4 voitures) Buanderie & Local technique : 15,46 m2 Couloir & Dégagement : 13,72 m2 au total Cave : 11,70 m2 donnant accès à un grand espace modulable : Une pièce de 18,94 m2 communiquant avec une deuxième pièce de 29,17 m2 (accès extérieur), elle-même reliée à une troisième pièce de 11,17 m2. Idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un appartement indépendant ! ✠̈ Les points forts :
Volume exceptionnel : 7 chambres et de nombreuses possibilités de configurations.
Potentiel d'évolution : Grenier aménageable et sous-sol transformable en logement indépendant.
Emplacement idéal : Situation géographique stratégique à Longwy, proche des frontières.
Stationnement : Grand garage et stationnements privatifs. ? Contact & Visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez :
Mme Joanna Rickal : +352 621 365 640 Vitor Pires : +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena reste à votre entière disposition pour toutes vos recherches et transactions de LOCATION et VENTE au Luxembourg, en France et en Belgique.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 410.000 €
- Wohnfläche
- 276 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Longwy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 410.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 410.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 13,72 m²
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 276 m²
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 410.000 €
- Pro m²
- 1.486 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 06.08.2026 · 410.000 €
- 13.10.2026 · 410.000 €
- Tage auf ChatHome
- 100
- Erstmals gesehen
- 06.08.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 410.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
443.292 €
Steuern und Notar (8,12 %): 33.292 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie443.292 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten438.700 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 13.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 33.292 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 19.10.2026
Umgebung
- Ort
- Longwy
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 5 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 3 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 14 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Collège Vauban
- 80 m
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächste Kita
- 4 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 70 min
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 12 min
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