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Wohnung zu verkaufen · Forbach
FORBACH - 94m²-Wohnung mit Balkon - Renouard Immobilier
- Angebotspreis
- 92.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 94 m²
- Energieklasse
- C
- Balkon
- Keller
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Dans le centre ville de Forbach, ce spacieux appartement de 94 m2 dans une résidence sécurisée a de nombreux atouts pour vous séduire. Un agencement bien pensé avec ses espaces lumineux. Cuisine indépendante. WC indépendant. Deux grandes chambres de 15 et 16 m2. Un cellier. Le balcon vous permettra de vous aérer l'esprit avec une vue sur la verdure. Une cave compète le bien. Charges comprenant le chauffage collectif et l'eau en plus des autres lignes de dépenses des copropriétés. Façade rénovée récemment. Jeff MARESTER Renouard Immobilier 06 16 54 04 59 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
Im Zentrum von Forbach bietet diese geräumige 94 m2 Wohnung in einer gesicherten Residenz viele attraktive Vorteile. Eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen.
Separate Küche. Separate Toilette.
Vollständige Beschreibung
Zwei große Schlafzimmer von 15 und 16 m2. Ein Vorratsraum.
Der Balkon lädt zum Abschalten mit Blick auf die grüne Umgebung ein. Ein Keller rundet die Wohnung ab.
Die Kosten umfassen die zentrale Heizung und das Wasser sowie die übrigen Kostenpositionen der Eigentümergemeinschaft. Die Fassade wurde kürzlich renoviert.
Jeff MARESTER Renouard Immobilier 06 16 54 04 59 jeff.marester@renouard-immobilier.fr Honorare zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 75 Einheiten.
Kein laufendes Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse B.
Geschätzte jährliche Energieausgaben bei Standardverbrauch: zwischen 1020.00 € und 1430.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 einschließlich der Abonnements. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Ihr Berater RENOUARD IMMOBILIER: Jeff Marester Kommerzieller Agent (Einzelunternehmen) RSAC 494387111 RCP 0000022189364104
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 92.000 €
- Wohnfläche
- 94 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ForbachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Baujahr
- 1975
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 92.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 92.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 3.312 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 94 m²
Zimmer, Baustatus, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 92.000 €
- Pro m²
- 979 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 13.10.2026 · 92.000 €
- Tage auf ChatHome
- 33
- Erstmals gesehen
- 13.10.2026
- Quelle geprüft
- 13.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 92.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
99.470 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.470 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie99.470 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten98.440 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 21.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.470 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gas
- CO₂
- B
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 19.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Forbach
- Ort
- Forbach
- Supermarkt
- 2 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 3 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 1 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 6 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Adt
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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