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Studio zu vermieten · Belvaux, Sanem

Voll ausgestattetes Studio mit Loggia (Ref. 109)

Angebotsmiete / Monat
1.625 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²
  • Balkon
  • Fahrradabstellraum
  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Möbliert

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Entdecken Sie das Beste von Esch-Belval mit diesem Studioapartment. Sie können einfach einziehen und das Leben in dieser stilvollen, vollständig mit Many Many ausgestatteten Wohnung beginnen.

Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eine Loggia, ein schönes Wohnzimmer und unsere persönliche Unterstützung. Für Sie entworfen: Wie in jeder Many Many Wohnung finden Sie hier einen durchdacht gestalteten Raum, ausgestattet mit

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 17

facade

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Studio
Preis
1.625 €
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu vermieten
Lage
Sanem
Aufzug
Ja

Vollständige Angaben

CPE · CO₂
A
Nettokaltmiete
1.625 € / pro Monat

Ausstattung

Angebotsart
Zur Miete
Immobilientyp
Studio
Möblierung
Möbliert
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Haupträume
1
Balkon
Ja
Fahrradraum
Ja
Einbauküche
Ja
Fahrradabstellraum
Möbliert

Monatliche Nebenkosten, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben. Kaution · Nicht von der Quelle bestätigt.

Preis

Monatsmiete
1.625 €
Monatsmiete / m²
54,00 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 1.625 €
  2. 21.10.2026 · 1.625 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
21.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

Monatsmiete1.625 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Monatsmiete
1.625 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Monatsbudget

Ihre aktuelle Miete / Monat · €
1.625 €
Monatliche Kosten
≥ 1.625 €
Über ein Jahr
≥ 19.500 €

Nur bekannte Kosten

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Energie

Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Städtisches Mischgebiet für Wohnen und verträgliche Nutzungen (MIX-u). Einige Einschränkungen müssen noch geprüft werden. Für die Bauvorgaben werden die schriftlichen Gemeindevorschriften benötigt.

PAG geprüft am

Lage
Sanem
Baujahr
—

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Erfasste PAG-Zone
MIX-u

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT
Planungskarte
1/2

Veröffentlichte Lage

Erfasste PAG-Zone
MIX-u
Erfasstes Planungsinstrument
PAP NQ
PAP zuvor erforderlich
Nein
PAG geprüft am
21.10.2026

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGuichet.lu · PAG / PAP
Vollständige Grundstücksanalyse und Quellen
Vollständige Grundstücksanalyse und Quellen

Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen

Das Grundstück darunter

Diese Prüfung beschreibt die am angegebenen Datum gelesenen Regeln. Klären Sie Ihr Bauvorhaben mit der Gemeinde.

Dieses Grundstück

Katasterparzelle, was die Zonierung erlaubt und was sie einschränkt.

Parzelle & Zone

Bewertetes Flurstück
1415/8575
Fläche
1.983 m²· aus der Karte gemessen
PAG-Zone
MIX-uStädtisches Mischgebiet für Wohnen und verträgliche Nutzungen.

Einige Einschränkungen müssen noch geprüft werden.

Was könnte sich ändern?

  • Zusätzlich bauenNicht festgestellt
  • Vollgeschosse ergänzenNicht festgestellt
  • Zweites Haus auf dem GrundstückNicht festgestellt
  • Gewerbliche NutzungPrüfung erforderlich
  • Weitere WohneinheitenNicht festgestellt
  • Grundstück teilenNicht festgestellt
  • Abreißen und größer neu bauenNicht festgestellt

? = die Planungsregel ließ sich aus amtlichen Quellen nicht feststellen

Die vollständige Planungsakte

Planung und Potenzial der Immobilie

Verkaufsfläche und Neuentwicklung

Alle Verkaufsflurstücke sind noch nicht geprüft

Geprüfte Sektorregeln oder genehmigte Grundstücksgrenzen: 0/1

Vollständige Gebäudemaße: 0/1

Eine finanzielle Bewertung benötigt vollständige Nachweise, einen geprüften realisierbaren Entwurf und ausdrückliche Preis- und Kostenannahmen.

Dies sind Entwicklungsszenarien, kein festgestellter Marktwert oder Nachweis der Überlegungen des Verkäufers. Grenzen können nicht zwischen Flurstücken übertragen werden.

Überblick

Erfasst am · Bewertetes Flurstück: 1415/8575 · 1.982,5 m²

Gemeinderegel: PAP Neubaugebiet: Die Koeffizienten sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Obergrenze für dieses Grundstück.

Wichtigste Sperre: Die Abdeckung der Sperren ist für dieses Grundstück unvollständig.

Gewerbliche Nutzung
Prüfung erforderlich

Historische Bewertung. Aktuelle Regeln und Genehmigungen wurden nicht geprüft.

Der rechnerische Rest ist keine bebaubare Fläche. Abstände, Form, Einschränkungen und Genehmigung gelten weiterhin.

Die Grundstücksfläche wurde aus der Kartengeometrie gemessen und bleibt indikativ.

Dieses Wohnungsangebot belegt keine Kontrolle über das gesamte Gebäudegrundstück.

Wichtigste erfasste Einschränkung

Genehmigter PAP · Information

Was könnte sich ändern?

Zusätzlich bauenNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt

Bei der Gemeinde zu prüfen

Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.

Vollgeschosse ergänzenNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt

Bei der Gemeinde zu prüfen

Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.

Zweites Haus auf dem GrundstückNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt

Bei der Gemeinde zu prüfen

Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.

Gewerbliche NutzungPrüfung erforderlich — Die Zonenkategorie allein erlaubt keine gewerbliche Nutzung; eine in den Gemeinderegeln genannte Nutzung ist erforderlich.

Die Zonenkategorie allein erlaubt keine gewerbliche Nutzung; eine in den Gemeinderegeln genannte Nutzung ist erforderlich.

Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt

Bei der Gemeinde zu prüfen

Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.

Weitere WohneinheitenNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt

Bei der Gemeinde zu prüfen

Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.

Grundstück teilenNicht festgestellt — Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.

Regeln zur Grundstücksteilung fehlen.

Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt

Bei der Gemeinde zu prüfen

Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.

Abreißen und größer neu bauenNicht festgestellt — Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Die Koeffizienten des Neubaugebiets sind Mittelwerte für das gesamte Gebiet, keine Grenze für dieses Grundstück.

Nachweise: Nicht festgestellt · Nicht festgestellt

Bei der Gemeinde zu prüfen

Nächster Schritt: Vorhaben und aktuelle Regeln mit der Gemeinde oder einer qualifizierten Fachperson prüfen.

Bestand und indikative Kapazität

Gebietsmittelwert (keine Grundstücksgrenze)

Gemeinderegel

Berechnungsgrundlage

Aus der Kartengeometrie gemessene Grundstücksfläche · 1.982,5 m²

MIX-u · Städtisches Mischgebiet für Wohnen und verträgliche Nutzungen.

Abstände, Grundstücksform, rechtliche Zufahrt, Nachbarrechte und Genehmigung können das Mögliche weiter begrenzen.

Einschränkungen und Nachweise
  • Zone aufgeschobener Entwicklung · Nicht vorhanden

  • PAP Neubaugebiet · Nicht vorhanden

  • Planungsdienstbarkeit · Nicht vorhanden

  • Geschütztes Gebäude oder Denkmal · Nicht geprüft

  • Weitere Planungsbeschränkung · Nicht vorhanden

  • Naturschutz · Nicht vorhanden

  • Wasserschutz · Nicht vorhanden

  • Hochwasserrisiko · Nicht vorhanden

  • Lärmbelastung · Nicht vorhanden

  • Reservierter Straßen- oder Wegkorridor · Nicht vorhanden

  • Genehmigter PAP · Information

    100 %

    geoportail.lu — PAG overlays

  • Genehmigter PAP · Information

    100 %

    geoportail.lu — PAG overlays

  • Flurstückidentität: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
  • Zonierung: data.public.lu — PAG
  • Baugrenzen: data.public.lu — PAG
  • Bestandsgebäude: geoportail.lu — bâtiments (2214)
  • Einschränkungen: geoportail.lu — PAG overlays

Angrenzende Grundstücke prüfen

Angrenzende Grundstücke wurden nicht geprüft.

Objektprüfungen

Mit offiziellen Luxemburger Karten abgeglichen; nicht belegt bleibt unbekannt

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Sanem
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt3

Apotheke1

Einkaufszentrum2

Cafés10

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Coyote Cafe · 330 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

21.10.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
3 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
3 min30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
2 min
Nächste Schule
4 min
Nächster Bahnhof
5 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Sanem — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
19.611
2026 · +2,8 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise
7.149 €/m² (5.053 € – 9.573 €)
07/2025 – 06/2026 · 117 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Belvaux (1,2 km)

Sanem in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

21.10.2026

  • Supermarkt4Suchradius: 1 km
  • Apotheke2Suchradius: 1 km
  • Restaurants35Suchradius: 1 km
  • Cafés12Suchradius: 1 km
  • Nachtleben5Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio5Suchradius: 1 km
  • Spielplatz8Suchradius: 1 km
  • Schulen8· 4 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe5· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park7· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

Von der Agentur genannte Entfernungen

  • Train station · 400 m

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
21
Nächster erfasster Ort
Crèche Nascht Esch Belval · 210 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSporthalle

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
4
Nächster erfasster Ort
A-Form · 360 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
08.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof21 min
  2. Kirchberg28 min
  3. Cloche d'Or21 min
  4. Luxemburg-Stadt26 min
  5. Belval / Esch2 min
  6. Flughafen Findel34 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–7 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–67 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–91 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–59 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–80 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–94 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–23 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–7 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–7 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–32 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–7 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–37 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–7 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–67 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–91 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–59 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–80 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–94 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–69 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–94 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–63 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–85 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–103 min
  • Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort4–11 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort74–79 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort87–92 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–69 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–82 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort0–5 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–106 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–65 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–89 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–53 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–77 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–95 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–69 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–90 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–61 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–79 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–103 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Belvaux, Um Bedding · 270 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
3 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
5 min

30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Belvaux, Um BeddingÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu270 m
  2. Esch-sur-Alzette, Porte de FranceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu310 m
  3. Esch-sur-Alzette, Porte des SciencesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
  4. Belvaux, BrillÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
  5. Belvaux, Belval LycéeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
  6. Esch-sur-Alzette, Uni (Av. des Hauts Fourneaux)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu570 m
  7. Belvaux, BelvalÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu590 m
  8. Belvaux, Kannercampus/CIPAÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu610 m
  9. Belvaux, RoudeweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu620 m
  10. Esch-sur-Alzette, Avenue du Rock'n'RollÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu640 m
  11. Belval Université GareÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg680 m
  12. Belval (Université), GareBahnhof · Mobiliteit.lu680 m
  13. ESCH SUR ALZETTE - Gare Belval UniversitéÖV-Haltestelle · Région Grand Est690 m
  14. Belval (Lycée), GareBahnhof · Mobiliteit.lu720 m
  15. Belval (Université), Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu730 m
  16. Belval (Lycée), Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu740 m

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.10.2026
Zuerst gesehen

Miete

Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Many Many (manymany.lu)

Quelle · Many Many (manymany.lu)
Zuerst gesehen
19.10.2026
Zuletzt geprüft
21.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Von der Agentur nicht angegeben

  • Monatliche Nebenkosten
Nächster Schritt · Many Many (manymany.lu)

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Many Many (manymany.lu)

Zuletzt geprüft · 21.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

Nicht angegeben

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Nicht angegeben

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Studio?

Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.625 € an.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 5 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Welche Schule ist am nächsten?

42 Luxembourg, etwa 340 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

54 € pro m²: 1.625 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 30 m².

Alle 9 Fragen anzeigen

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 30 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Sanem, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Studio.

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