Energie
Nicht angegeben
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- Angebotspreis
- 187.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 64 m²
- Etage
- 3
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez cet appartement de type 3 pièces situé au 3ème étage d’une résidence entretenue, idéalement implantée au cœur du quartier de l'hôpital central, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités. Ce bien propose une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, balcon bien exposé donnant sur allée piétonne, deux chambres confortables de belle taille, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Il est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol offrant un véritable confort de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement.
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock einer gepflegten Residenz in idealer Lage im Herzen des Viertels am Zentralkrankenhaus, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte, Buslinien und aller Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie bietet einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine offene Einbauküche zu einem hellen Wohnzimmer, einen gut ausgerichteten Balkon mit Blick auf einen Fußgängerweg, zwei komfortable, geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Sie wird mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft, der echten Wohnkomfort bietet.
Vollständige Beschreibung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie nicht, uns zeitnah zu kontaktieren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 187.000 €
- Wohnfläche
- 63,6 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Heizung
- Production chauffage : Individuel Gaz
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 3
- Baujahr
- 2008
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Datum der Begutachtung
- 28/01/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 880 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.230 € / pro Jahr
- Inserierter Angebotspreis
- 187.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 35 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 1.752 € / pro Jahr
- Dokument
- DPE
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nationale Typologie
- 3 pièces
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Bon
- Etage
- 3 count
- Geschosse im Gebäude
- 4 count
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- Production chauffage : Individuel Gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- allée piétonne
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables de belle taille, salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé, Ascenseur (équipement commun de la copropriété), Local à vélo (équipement commun de la copropriété)
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon bien exposé donnant sur allée piétonne, emplacement de parking en sous-sol
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Fahrradraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 187.000 €
- Pro m²
- 2.940 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 25.10.2026 · 187.000 €
- 25.10.2026 · 187.000 €
- Tage auf ChatHome
- 21
- Erstmals gesehen
- 25.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 187.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
202.184 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.184 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie202.184 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten201.305 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.184 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Production chauffage : Individuel Gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Umgebung
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- 4 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 5 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 6 · Suchradius: 1 km
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 3 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Ecole primaire privée Saint Pierre
- 210 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 4 min
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung92 min
- KirchbergGebietsschätzung99 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung93 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung98 min
- Belval / EschGebietsschätzung96 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung105 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet85–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet92–107 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet91–105 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet97–112 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–97 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–104 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet83–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–102 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet95–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet85–100 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet92–107 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet91–105 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–103 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet97–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–99 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–107 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet84–99 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet90–104 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–101 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet97–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet94–109 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet86–100 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet91–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet88–102 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet99–113 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu