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Wohnung zu verkaufen · Dudelange

Wohnung

Angebotspreis
489.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Energieklasse
I

15% unter dem Gemeindemedian pro m²180 vergleichbare Anzeigen

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Eine Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten können, in einer Eigentümergemeinschaft, in der die großen Arbeiten bereits erledigt sind. Im 1.

Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975, in einem ruhigen Viertel von Dudelange, bietet diese Wohnung mit 88,52 m2, was in neuen Bauten immer seltener zu finden ist: viel Raum und einen Wohnbereich, in dem man gut leben kann. Die Innenausstattung ist original erhalten.

Vollständige Beschreibung

Es gibt Tapete, Teppichboden und eine Küche aus den 1980er-Jahren. Das erklärt den Preis.

Die Konstruktion ist von guter Qualität, und sowohl das Dach als auch die Heizungsanlage des Gebäudes wurden recently erneuert. Sie gestalten den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen, ohne Angst vor einer hohen Rechnung für die Gemeinschaftsbereiche zu haben.

Aufteilung Eingangshalle mit Abstellraum Großer Wohnbereich mit Parkettboden und einem breiten Fenster, das viel Licht hereinlässt Separat ausgestattete Küche (Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine) mit Fenster 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, großem Abstellraum und separatem WC Südausrichtung Anlagen Geschlossene Garage 20m2 Keller 9m2 Gemeinschaftsgarten hinter dem Gebäude Kostenberechnung Der Preis beträgt 489 000 €, also etwa 5 525 €/m2 Wohnfläche, inklusive Garage und Keller. Nach der Renovierung haben Sie eine Wohnung, die Ihren Vorstellungen entspricht, zu einem Quadratmeterpreis, der in Dudelange selten geworden ist.

Für energetische Maßnahmen, wie zum Beispiel neue Fenster, können Zuschüsse im Rahmen von Klimabonus und eine stark reduzierte Mehrwertsteuer in Anspruch genommen werden. Praktische Informationen 1.

Stockwerk ohne Aufzug Kosten: 285 €/Monat Energiepass: Klasse I / I Preis: 489 000 € 📞 Natacha Ombri – Ombri Immo +352 661 34 99 34 · info@ombri-immo.com Besichtigungen nach Vereinbarung.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 20

Kueche

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
489.000 €
Wohnfläche
88,5 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Dudelange
Energie- · Wärmeschutzklasse
I · I
Heizung
Gas
Aufzug
Nein
Parken
Ja
Ausrichtung
Süden

Vollständige Angaben

CPE · énergie primaire
I
CPE · isolation thermique
I
Inserierter Angebotspreis
489.000 €
Angebotspreis für Käufer
489.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum
Regelmäßige Kosten des Eigentümers
3.420 € / pro Jahr

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
88,52 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Haupträume
5
Baujahr
1975
Zustand (Quelle)
À rénover
Etage
1
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Stellplätze
1
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Gemeinschaftsgarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Nein
Einbauküche
Ja
Südausrichtung
Ja
Badewanne
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja

Baustatus · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
489.000 €
Pro m²
5.524 €
Gemeindemedian / m²
6.469 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²
5.524 €
Gemeindemedian / m²
6.469 €
Abstand zum Gemeindemedian
-14,6%
Vergleichbare Anzeigen
180
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 489.000 €
  2. 26.10.2026 · 489.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
26.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 350.621 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-14,6%
Vergleichbare Anzeigen
180
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
75,6 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis489.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
489.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 133.669 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 524.869 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 524.869 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
489.000 €
Registrierungsgebühr
29.340 €
Umschreibungsgebühr
4.890 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
34.230 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
1.639 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
391.200 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.

Energie

I

Energieklasse I · Wärmeklasse I

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
I
Wärmeklasse
I
Heizung
Gas

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Dudelange
Baujahr
—

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Dudelange
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt5

Apotheke3

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés8

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Proxy · 240 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

21.10.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
2 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
3 min15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
7 min
Nächste Schule
5 min
Nächster Bahnhof
10 min

Hochwassergebiet

Noch nicht geprüft

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Dudelange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
22.379
2026 · +0,8 % in einem Jahr · STATEC
Registrierte Wohnungspreise
6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
07/2025 – 06/2026 · 130 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Dudelange (710 m)

Dudelange in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

21.10.2026

  • Supermarkt4Suchradius: 1 km
  • Apotheke3Suchradius: 1 km
  • Restaurants27Suchradius: 1 km
  • Cafés7Suchradius: 1 km
  • Nachtleben18Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio4Suchradius: 1 km
  • Schwimmbad1Suchradius: 1 km
  • Tennis5Suchradius: 1 km
  • Spielplatz18Suchradius: 1 km
  • Schulen4· 5 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe9· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park11· 7 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

Von der Agentur genannte Entfernungen

  • Le calcul Le prix

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
19
Nächster erfasster Ort
Lenkeschléi · 150 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSporthalle

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
3
Nächster erfasster Ort
Centre sportif René Hartmann · 510 m

Arbeitsweg

Routen erfasst
08.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof20 min
  2. Kirchberg27 min
  3. Cloche d'Or21 min
  4. Luxemburg-Stadt26 min
  5. Belval / Esch23 min
  6. Flughafen Findel33 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–33 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–56 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–78 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–67 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–79 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–59 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–81 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–33 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort16–27 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–23 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort13–24 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort14–25 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort15–26 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–56 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–78 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–67 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort42–79 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–59 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–81 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–63 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–86 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–74 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–82 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–69 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–89 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–59 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–75 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–49 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–63 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort44–49 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–86 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–59 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–80 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–69 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–76 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–59 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–74 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–66 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–81 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–78 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–83 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–71 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–87 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Dudelange, Belair · 230 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
3 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
10 min

15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Dudelange, BelairÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu230 m
  2. Dudelange, BreiningerbiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu270 m
  3. Dudelange, Lycée Nic BieverÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu350 m
  4. Dudelange, Rue Léon WeyrichÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu420 m
  5. Dudelange, KräizbiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
  6. Dudelange, Rue Antoine ZinnenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
  7. Dudelange, Rue Nic BieverÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu480 m
  8. Dudelange, Mayrisch Saint-HubertÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu510 m
  9. Dudelange, JugendhausÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu560 m
  10. Dudelange, CommerceÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu570 m
  11. Dudelange, LenkeschléiÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu600 m
  12. Dudelange, Square MayrischÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu610 m
  13. Dudelange, PulleweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu650 m
  14. Dudelange, Centre SportifÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu660 m
  15. Dudelange, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu710 m
  16. Dudelange, Rue du ParcÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu710 m

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
489.000 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Ombri Immo sàrl

Quelle · Ombri Immo sàrl
Zuerst gesehen
19.10.2026
Zuletzt geprüft
26.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Ombri Immo sàrl

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Ombri Immo sàrl

Zuletzt geprüft · 26.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

I

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Garten

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 489.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 10 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

5.524 € pro m²: 489.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 88,5 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 88,5 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse I.

Alle 9 Fragen anzeigen

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1975 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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