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Haus zu verkaufen · Canach, Lenningen

Canach

Angebotspreis
1.070.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
235 m²

30% unter dem Gemeindemedian pro m²14 vergleichbare Anzeigen

  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Beschreibung: Haus mit Charakter und viel Licht, das eine Gesamtfläche von 296 sqm (davon 235 sqm Wohnfläche) bietet und über 4 Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer verfügt. Es verfügt außerdem über ein Vollbasement und öffnet sich zu einem angenehmen Garten mit freier Aussicht.

Das Ganze befindet sich auf einem 4,53-ar Grundstück in Canach. Aufteilung: Keller: Flur (15 sqm) – großzügiger Keller-/Lagerbereich/Fitnessraum (40.2 sqm) – Heizraum (10.1 sqm).

Vollständige Beschreibung

Erdgeschoss: heller Wohn-/Essbereich mit Kamin (39.6 sqm) – Einbauküche (neue Geräte) (10.7 sqm) – Eingangsflur (11.2 sqm) – separates WC (1.9 sqm) – Doppelgarage in Reihe mit Steckdosen und Waschbereich (30 sqm). 1. Stock: Nachtflur (11.2 sqm) – 4 Schlafzimmer (16.8 sqm, 13.4 sqm, 12.3 sqm und 12.2 sqm) – Bad mit Dusche (11 sqm) – Arbeitszimmer (6.8 sqm) – Abstellraum (2.5 sqm). 2.

Stock: offener Raum/Spielraum (44.5 sqm). Außenbereich: Balkon (2.7 sqm) – Terrasse, direkt vom Wohn-/Essbereich, von der Küche und aus der Garage zugänglich (34 sqm) – Garten (200 sqm).

Inklusive: Tandemgarage für 2 Autos – 2 Stellplätze im Freien – Keller (50 sqm). Zusätzliche Informationen: Komfort: Beton Decken – automatisches Garagentor – Holzfenster mit Doppelverglasung – Keller – gedämmtes Dach – Solarpanels (2015) – hölzerne Haustür – Waschbereich – Einbauküche – Garten mit freier Panoramaaussicht.

Heizung: Ölheizungsanlage (2011)/Hybridheizungsanlage (solarthermisch + Heizöl) mit anpassbarem Brennwertkessel (d. h. einfach in ein Bioheizsystem umbaubar, auch die Umstellung auf Pelletheizung ist relativ einfach). Umgebung: In einer grünen und ruhigen Lage in Canach zeichnet sich diese charaktervolle Immobilie durch ihre großzügigen Raumvolumen, geräumigen Schlafzimmer, die funktionale Aufteilung, die natürliche Helligkeit und ihr hohes Potenzial nach einigen Renovierungsarbeiten aus.

Sie bietet eine einfache Anbindung an Luxemburg-Stadt, den Flughafen und den Kirchberg, während alle Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmitte

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.070.000 €
Wohnfläche
235 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Lenningen
Heizung
Heizöl
Parken
Ja
Baujahr
1995
Grundstück
453 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
1.070.000 €
Angebotspreis für Käufer
1.070.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum
Regelmäßige Kosten des Eigentümers
4.140 € / pro Jahr

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Bruttofläche
296 m²
Bruttofläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche
453 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Stellplätze
4
Stellplatz
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
double
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Kamin
Ja
Solaranlage
Ja
Separates WC
Ja
Offener Grundriss
Ja
Garten
Ja
Parkplatz
Doppelverglasung

Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.070.000 €
Pro m²
4.553 €
Gemeindemedian / m²
6.472 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
1.253.050 € – 1.402.082 €
Schätzung vom
27.10.2026
Abstand zum Gemeindemedian
-29,6%
Vergleichbare Anzeigen
14
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 1.253.050 € – 1.402.082 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 20.10.2026 · 1.070.000 €
Tage auf ChatHome
25
Erstmals gesehen
20.10.2026
Quelle geprüft
20.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 767.207 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
-29,6%
Vergleichbare Anzeigen
14
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
165,3 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis1.070.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.070.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 291.120 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 1.147.120 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget
≥ 1.147.120 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis
1.070.000 €
Registrierungsgebühr
64.200 €
Umschreibungsgebühr
10.700 €
Gemeindezuschlag
0 €
Übertragungssteuern
74.900 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
2.220 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag
856.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
74.900 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.10.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

€
%
%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Jahre
Jahre

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard
Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.

Energie

Geprüft
Heizung
Heizöl

Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Lenningen
Baujahr
1995
Grundstück
453 m²

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
Nichts kartiert
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Lenningen
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt1

Apotheke0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés1

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
2
Nächster erfasster Ort
Kanecher Ieselstiffchen · 250 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

27.10.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
4 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
2 min4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
2 min
Nächste Schule
8 min
Nächster Bahnhof
62 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • Nichts kartiertBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Lenningen — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
2.114
2026 · -1,4 % in einem Jahr · STATEC
Polizeiregion
Centre-Est
nächstes Kommissariat: Commissariat Syrdall (7 km)

Lenningen in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

27.10.2026

  • Supermarkt1Suchradius: 1 km
  • Cafés1Suchradius: 1 km
  • Tennis1Suchradius: 1 km
  • Spielplatz3Suchradius: 1 km
  • Schulen1· 8 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe1· 4 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park2· 2 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
2
Nächster erfasster Ort
Crèche Funtasy Stuff · 350 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortKikuoka Yellow

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

  • Kikuoka Yellow

    Streckenlänge
    5,6 km
    Entfernung zur Strecke
    1,2 km
    Datenstand
    08.11.2026

Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.

Arbeitsweg

Routen erfasst
06.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof30 min
  2. Kirchberg26 min
  3. Cloche d'Or31 min
  4. Luxemburg-Stadt35 min
  5. Belval / Esch40 min
  6. Flughafen Findel29 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–46 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–65 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–72 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–69 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–75 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–95 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–59 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–42 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–46 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort17–28 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–30 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort23–34 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–38 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–42 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–65 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–72 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–69 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–75 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–95 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–59 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–81 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–89 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–101 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–90 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–122 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–84 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–59 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–61 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–69 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–61 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort39–44 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–49 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort31–64 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort38–65 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–58 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–93 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–55 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–95 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–99 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–109 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–91 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–130 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–87 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
7
Nächste erfasste Haltestelle
Canach, Am Bruch · 140 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
2 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
62 min

4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Canach, Am BruchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu140 m
  2. Canach, PostÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu190 m
  3. Canach, Op der BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu210 m
  4. Canach, WeberÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu330 m
  5. Canach, Am SteeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu440 m
  6. Canach, HuehlgaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu830 m
  7. Canach, Z.A. RëckschleedÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,5 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
20.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
1.070.000 €
Für den Einzug
74.900 €
Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Nexvia

Quelle · Nexvia
Zuerst gesehen
20.10.2026
Zuletzt geprüft
20.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Nexvia

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Nexvia

Zuletzt geprüft · 20.10.2026

Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.

Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

Nicht angegeben

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.070.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 62 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Welche Schule ist am nächsten?

Grondschoul Lenningen, etwa 630 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

4.553 € pro m²: 1.070.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 235 m².

Alle 10 Fragen anzeigen

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 235 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Lenningen, Luxemburg.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1995 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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