Haus zu verkaufen · Mont-Saint-Martin
Maison individuelle à vendre F6 à Mont-Saint-Martin
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Einfamilienhaus F6 in Mont-Saint-Martin zu verkaufen
260.000 €
3.059 € Pro m²
54 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von IMMO LORENA LUX · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 29.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Mont-Saint-Martin, 85 m². Etwa 2 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 28 Min. zum nächsten Bahnhof, im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 3Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 85 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- HausObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- GasHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- Nicht angegebenParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 260.000 €
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Mont-Saint-Martin
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: FR · Mont-Saint-Martin
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 260.000 €Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 260.000 €Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 85 m²Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- F6Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Haupträume
- 6Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Quellen widersprechen sich
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
- Typologie (T3 / F3)
- F6Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 85 m²Quelle: IMMO LORENA LUX · Stand 29.09.2026
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Description L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cette BELLE MAISON JUMELEE à MONT SAINT MARTIN (FR), construite en 2021. Venez découvrir cette très belle maison avec 3 chambres. Elle se compose de la manière suivante : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un hall d'entrée - Un WC séparé faisant 3,30 m2 - Le double living de 37,70 m2 avec une cuisine équipée, donnant accès à la terrasse de 26,36 m2 et au jardin AU PREMIER ETAGE: - Un Hall de nuit faisant 2,78 m2 amenant à: - 1ère chambre de 11,10 m2 - 2ème chambre de 10,50 m2 - 3ème chambre/dressing de 9 m2 - Une salle de bain de 5,75 m2 La maison dispose également deux emplacements privatifs devant la maison. Pour tout contact: Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor Pires: +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .
Beschreibung Die IMMO LORENA-Agentur aus Pétange hat für Sie dieses SCHÖNE ZWEIFAMILIENHAUS in MONT SAINT MARTIN (FR) ausgewählt, das 2021 erbaut wurde. Kommen Sie und entdecken Sie dieses sehr schöne Haus mit 3 Schlafzimmern. Es setzt sich wie folgt zusammen: ERDGESCHOSS: - Eine Eingangshalle - Eine separate Toilette mit 3,30 m2 - Der doppelte Wohnbereich von 37,70 m2 mit einer ausgestatteten Küche, mit Zugang zur Terrasse von 26,36 m2 und zum Garten ERSTES OG: - Eine nächtliche Halle von 2,78 m2, die zu folgendem Raum führt: - 1. Schlafzimmer von 11,10 m2 - 2. Schlafzimmer von 10,50 m2 - 3. Schlafzimmer/Ankleideraum von 9 m2 - Ein Badezimmer von 5,75 m2 Das Haus verfügt außerdem über zwei private Stellplätze vor dem Haus. Für jeden Kontakt: Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor Pires: +352 691 761 110 Die Agentur Immo Lorena steht Ihnen für alle Ihre Suchanfragen sowie für Ihre Vermietungs- und Verkaufsgeschäfte in Luxembourg, Frankreich und Belgien zur Verfügung. .
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 1
- Terrasse
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 2 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 28 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen · 1
- Nächste SchuleEcole primaire Jules Ferry, etwa 310 m entfernt
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Einbauküche
- Große Fenster
- Privatgarten
- Terrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
260.000 €
Pro m²
3.059 €
260.000 € ÷ 85 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- —
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Mont-Saint-Martin
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten nationalen Statistikbehörde zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Quelle und Methode
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 06.08.2026260.000 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.2026260.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 06.08.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 21.112 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- Nicht angegeben
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Gas
Energiekosten
Aktuelle amtliche Energiepreise werden geladen…
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 21 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- 2 min
- Nächster Park
- 55 min
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächster Bahnhof
- 28 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Apotheke2
- Krankenhaus3
- Schulen5· 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 21 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsNicht geprüft
- CafésNicht geprüft
- NachtlebenNicht geprüft
- FitnessstudioNicht geprüft
- SchwimmbadNicht geprüft
- TennisNicht geprüft
- SpielplatzNicht geprüft
- ParkNicht geprüft
Lärm und Luft
- Noch nicht geprüftStraßenlärm
- Noch nicht geprüftBahnlärm
- Noch nicht geprüftFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Noch nicht geprüftHochwassergebiet
Alltagsziele in 15 Minuten
Zu Fuß erreichbare Ziele des täglichen Bedarfs
How is this calculated?
Der Index gewichtet Vielfalt und Anzahl der in 15 Minuten zu Fuß erreichbaren Alltagsziele. Zusätzliche Auswahl bringt abnehmende Zusatzpunkte.
ChatHome-Zugangsindex, berechnet aus OpenStreetMap-Zielen und OpenRouteService-Zeitzonen. Dies ist nicht das kommerzielle Produkt Walk Score.
Kaufen jenseits der Grenze — Kaufnebenkosten und Preise neben Luxemburg
Preis pro m² im Vergleich zu Luxemburg
Für diese Gegend gibt es noch keinen geprüften Preisvergleich mit Luxemburg.
Richtwert der Kaufkosten
281.112 €
Steuern und Notar (8,12 %): 21.112 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 260.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 85 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mont-Saint-Martin, Frankreich.
Alle 10 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 28 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Ecole primaire Jules Ferry, etwa 310 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
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Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Das gilt für Objekte jenseits der Grenze.
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Wen Sie ansprechen
IMMO LORENA LUX
Zuletzt geprüft · 29.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.