ZU VERMIETEN – 66m2 Wohnung mit Terrasse und Garage

Visite virtuelle : Listing in FR/ENG/GER/LUX FR Localisation : * A Bettembourg – Rue de Livange * A proximité de toutes commodités * A 10 min à pied de la Gare de Bettembourg * A proximité des écoles, des commerces, des parcs, aires de jeux, pistes cyclables,... * A 15min en voiture de Luxembourg-Ville * Quartier calme * Appartement au dernier étage (4eme étage sans ascenseur) * Résidence de 7 appartements * Interphone Présentations détaillées: appartement de 66 m2 habitables, actuellement en cours de finition * Un séjour salon-salle à manger de 22 m2 avec un accès à la terrasse * Une cuisine équipée de 10,20 m2 (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur) avec accès au balcon * Une chambre de 12,30 m2 * Une chambre de 11,80 m2 * Une salle de bain de 6,50 m2 (avec meuble vasque – baignoire combinée douche – WC ) * Une buanderie – chaufferie En extérieur * Une grande terrasse sans vis-à-vis et avec une vue dégagée accessible depuis le séjour * Un balcon accessible depuis la cuisine Stationnement * Au RDC : un garage (un véhicule) avec porte motorisée * Un place à l’avant du garage * Nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue Taxe, charges et consommation énergétique : * Chauffage : Chaudière au gaz individuelle ENG Location: * In Bettembourg – Rue de Livange * Close to all amenities * 10-minute walk from Bettembourg train station * Close to schools, shops, parks, playgrounds, cycle paths, etc. * 15-minute drive from Luxembourg City * Quiet residential area * Top-floor apartment (4th floor, no lift) * Residence comprising 7 apartments * Intercom system Detailed description: 66 m2 apartment, currently being completed: * A 22 m2 living/dining room with access to the terrace * A 10.20 m2 fully fitted kitchen (oven, dishwasher, extractor hood, hob, fridge-freezer) with access to the balcony * A 12.30 m2 bedroom * An 11.80 m2 bedroom * A 6.50 m2 bathroom (washbasin unit, bathtub/shower combination, WC) * A laundry/boiler room Outdoor areas: * A private terrace with no overlooking neighbours and unobstructed views, accessible from the living room * A balcony accessible from the kitchen Parking: * On the ground floor: a private garage (one vehicle) with an electric door * One parking space in front of the garage * Numerous additional parking spaces available on the street Taxes, charges and energy consumption: * Heating: Individual gas boiler GER Lage: * In Bettemburg – Rue de Livange * In unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten * Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Bettemburg entfernt * In der Nähe von Schulen, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Radwegen usw. * Nur 15 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt * Ruhige Wohngegend * Wohnung im obersten Stockwerk (4. Etage, kein Aufzug) * Residenz mit insgesamt 7 Wohnungen * Gegensprechanlage Detaillierte Beschreibung: 66 m2 große Wohnung, derzeit noch in Fertigstellung: * Ein 22 m2 großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Eine 10,20 m2 große, voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Kühl- * Gefrierkombination) mit Zugang zum Balkon * Ein 12,30 m2 großes Schlafzimmer * Ein 11,80 m2 großes Schlafzimmer * Ein 6,50 m2 großes Badezimmer (Waschtischunterschrank, Badewanne mit Duschfunktion, WC) * Ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum Außenbereich: * Eine private Terrasse ohne direkte Einsehbarkeit und mit freiem, unverbautem Ausblick, zugänglich vom Wohnzimmer * Ein Balkon mit Zugang von der Küche Parkmöglichkeiten: * Im Erdgeschoss: eine private Garage (für ein Fahrzeug) mit elektrischem Garagentor * Ein Stellplatz vor der Garage * Zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden Steuern, Nebenkosten und Energieverbrauch: * Heizung: Individuelle Gasheizung mit eigener Gastherme LUX Lokalitéit: * Zu Bettembourg – Rue de Livange * An der direkter Ëmgéigend vun alle wichtege Geschäfter an Ariichtungen * Nëmme 10 Minutte Fouss vun der Gare vu Bettembourg ewech * An der Géigend vu Schoulen, Geschäfter, Parken, Spillplazen, Vëlosweeër, asw. * Nëmme 15 Minutte mam Auto vu Lëtzebuerg-Stad ewech * Rouegt Wunnquartier * Appartement um leschte Stack (4. Stack, ouni Lift) * Residenz mat insgesamt 7 Appartementer * Intercom / Géigespriechanlag Detailléiert Beschreiwung: Appartement mat enger Wunnfläch vun 66 m2, dat aktuell nach fäerdeg gestallt gëtt: * E 22 m2 grousse Wunn- an Iessberäich mat Zougang op d’Terrass * Eng 10,20 m2 grouss, voll equipéiert Kichen (Bakuewen, Spullmaschinn, Dampschutzhaub, Kachplack, Frigo mat Gefréierfach) mat Zougang op de Balkon * E Schlofzëmmer vun 12,30 m2 * E Schlofzëmmer vun 11,80 m2 * E Buedzëmmer vun 6,50 m2 (mat Lavabomöbel, Buedem mat Duschfunktioun, WC) * Eng Wäsch- an Heizungsraum Baussenberäich: * Eng privat Terrass, ouni direkt Géigeniwwer a mat enger fräier an onbebauter Vue, zougänglech vum Wunnzëmmer aus * E Balkon, dee vun der Kichen aus zougänglech ass Parkméiglechkeeten: * Um Rez-de-chaussée: eng privat Garage (fir ee Gefier) mat motoriséiertem Garagentor * Eng Parkplaz virun der Garage * Vill weider Parkméiglechkeeten op der Strooss Steieren, Fraisen an Energieverbrauch: * Heizung: Individuell Gasheizung mat eegener Gastherm