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D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Trier, Stadt
Trier-Tarforst | Uninähe | Terrasse | ruhige Lage
- Angebotspreis
- 209.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 74 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- -1
- Terrasse
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Trier-Tarforst und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine angenehm großzügige Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Hier entsteht ein schöner Außenbereich, der den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten ideal ergänzt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Besonders angenehm ist das große Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Die Wohnung ist vollständig gefliest und präsentiert sich damit pflegeleicht und funktional. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in Trier-Tarforst suchen. Ausstattung - ca. 75 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Souterrainlage - eigener Terrassenbereich - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - separates Schlafzimmer - separate Küche - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und separate Dusche - praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, direkt in der Küche - Wohnung vollständig gefliest - eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz - aktuell leerstehend - kurzfristige Übernahme möglich - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Trier-Tarforst und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine angenehm großzügige Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse.
Hier entsteht ein schöner Außenbereich, der den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten ideal ergänzt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Vollständige Beschreibung
Diese ist im Kaufpreis enthalten. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag.
Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Besonders angenehm ist das große Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.
Die Wohnung ist vollständig gefliest und präsentiert sich damit pflegeleicht und funktional. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in Trier-Tarforst suchen.
Ausstattung - ca. 75 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Souterrainlage - eigener Terrassenbereich - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - separates Schlafzimmer - separate Küche - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und separate Dusche - praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, direkt in der Küche - Wohnung vollständig gefliest - eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz - aktuell leerstehend - kurzfristige Übernahme möglich - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 209.000 €
- Wohnfläche
- 74,5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Trier, StadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Zentralheizung
- Parken
- Ja
- Etage
- -1
- Baujahr
- 1994
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 02.09.2026
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergie
- 102,4 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 209.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 209.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Haustierregelung (Quelle)
- erlaubt
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Hausgeld
- 400 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Belegung
- Leerstehend
- Wohnfläche
- 74,48 m²
- Nationale Typologie
- 2 Zimmer
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- sofort
- Zustand (Quelle)
- gepflegt
- Etage
- -1 count
- Heizung (Quelle)
- Zentralheizung
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- separate Küche, praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, direkt in der Küche, Wohnung vollständig gefliest, Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und separate Dusche
- Außenausstattung (Quelle)
- eigener Terrassenbereich, eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 209.000 €
- Pro m²
- 2.806 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 209.000 €
- 21.10.2026 · 209.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 209.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
219.450 €
Steuern und Notar (5 %): 10.450 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie219.450 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten224.911 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.450 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gültig bis 02.09.2026
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Zentralheizung
Gültig bis 02.09.2026
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 02.09.2026
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung44 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–112 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–123 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–129 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–124 min
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