122.00 Fläche : Penthouse zu verkaufen, 3 Schlafzimmer in Merl Luxemburg

Zu verkaufen · Luxembourg, Luxemburg

1.675.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 122 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~7.384 €. Inseratsquelle zuletzt am 16. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon

Nur wenige Schritte vom Place de Nancy entfernt, im Herzen von Merl und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, belegt dieses 122 m² große Penthouse allein das zweite und letzte Stockwerk einer kleinen Residenz mit fünf Einheiten, die 2026 vollständig renoviert wurde. <br /> <br />Schon auf den ersten Schritten zeichnet es sich durch eine Atmosphäre aus, die man selten in einer renovierten Wohnung findet. Die großzügigen Volumen, die Deckenhöhe von 2,76 m, die großen Öffnungen und die langen Perspektiven zwischen den Räumen verleihen ihm den Charakter schöner bürgerlicher Wohnungen, mit einem besonders ausgeprägten Raumgefühl. <br /> <br />Sein Hauptvorteil liegt in den fast 45 m² Empfangsbereichen, wo Wohnzimmer und Esszimmer durch eine breite Bogenöffnung ineinander übergehen. Die doppelten Glastüren ermöglichen es, diese Räume zum zentralen Flur hin zu öffnen und eine Abfolge von Perspektiven zu schaffen, die dem Penthouse seine Persönlichkeit verleiht. Das Licht zirkuliert von einem Raum zum anderen und die Volumen können im Alltag offen erlebt oder je nach Wunsch mehr Privatsphäre bieten. <br /> <br />Die 2026 durchgeführte Komplettrenovierung hat bewusst darauf verzichtet, diese charaktervolle Wohnung in ein standardisiertes zeitgenössisches Interieur zu verwandeln. Der Parkettboden, die Originatüren mit ihren Griffen, die eleganten Heizkörperverkleidungen oder auch einige ästhetische Codes der Schalter wurden erhalten oder neu interpretiert, um die Identität des Ortes zu bewahren. Hinter diesen historischen Details verbergen sich jedoch vollständig aktuelle Ausstattungen, darunter Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, neue Verglasungen und modernisierte technische Einrichtungen. <br /> <br />Dieser Dialog zwischen Alt und Zeitgenössisch zeigt sich besonders in der Küche: Ihre schwarz-weißen Böden und einige originale Elemente wurden erhalten, während eine minimalistische, vollständig mit Miele-Geräten ausgestattete Küche maßgeschneidert integriert w