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Wohnung zu verkaufen · Luxembourg
GEPFLEGTE WOHNUNG IM HERZEN DES STADTTEILS GASPERICH
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un appartement soigné au cœur du quartier de Gasperich à proximité de la CLOCHE D'OR et du CENTRE-VILLE. Cet appartement, sous bail emphytéotique, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur offre des prestations sur 82 m2. Avec 1 hall d'entrée avec débarras, 2 chambres de +/- 14 m2 et 12 m2, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cuisine équipée individuelle, 1 living-salle à manger de 24 m2, triple vitrage, l’appartement présente de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur des futurs acquéreurs. Le futur acheteur disposera également d'un emplacement de parking en intérieur et d’une cave individuelle. L'appartement est sous un bail emphytéotique. PRIX NÉGOCIABLE ! Motif de la vente: Départ à l'étranger INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
INHABITUEL IMMOBILIER präsentiert eine gepflegte Wohnung im Herzen des Stadtteils Gasperich in der Nähe von CLOCHE D'OR und STADTZENTRUM. Diese Wohnung, im Erbbaurecht, im 1.
Stock einer Residenz mit Aufzug, bietet Ausstattung auf 82 m². Mit 1 Eingangsdiele mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern von ca. 14 m² und 12 m², 1 Badezimmer, 1 separatem WC, 1 individuell ausgestatteter Küche, 1 Wohn-Esszimmer von 24 m², Dreifachverglasung, bietet die Wohnung viele Vorzüge, die zukünftige Käufer erfreuen dürften.
Vollständige Beschreibung
Der zukünftige Käufer verfügt außerdem über einen Innenparkplatz und einen eigenen Keller. Die Wohnung steht unter Erbbaurecht.
PREIS VERHANDELBAR! Verkaufsgrund: Auslandsabreise INHABITUEL IMMOBILIER, Ihr Partner für Beratung, Schätzung, Verkauf und Vermietung von Immobilien.
Wir begleiten Sie von der Entwicklung Ihres Immobilienprojekts bis zu seiner Umsetzung. Ungewöhnlich Ihr.
Das Team von INHABITUEL IMMOBILIER Weitere Infos auf www.inhabituel.lu
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Luxembourg
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Preisgrundlage
- Preis auf Anfrage
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nein
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand (Quelle)
- Bon état
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Dreifachverglasung
Preis, Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben. Wohnfläche · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 11.908 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 1.878
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 11.908 €
- Tage auf ChatHome
- 126
- Quelle geprüft
- 05.10.2026
Finanzierung
Ein veröffentlichter Preis ist nötig, um die Kosten für dieses Zuhause zu berechnen.
Energie
A+ABCDEFGHI
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke3
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés12
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 16
- Nächster erfasster Ort
- The Coffee · 10 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof
Amtliche Zahlen für Luxembourg — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 2.032 € pro Monat · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Angebotsmieten, Häuser
- 4.616 € pro Monat · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Capitale
- nächstes Kommissariat: Commissariat Ville-Haute
Luxembourg in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 86
- Nächster erfasster Ort
- Foyer de Jour Lantergaass · 90 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 4
- Nächster erfasster Ort
- Place du Centaure · 40 m
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Centre, Kasinosgaass · 100 m
- Centre, KasinosgaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu100 m
- Centre, BadanstaltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu150 m
- Centre, GruefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu180 m
- Centre, CathédraleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu270 m
- Hamilius (Bus)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu320 m
- Hamilius-Centre (Tram)Tramhaltestelle · Mobiliteit.lu320 m
- Pfaffenthal, Um BockÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu360 m
- Luxembourg, AmélieÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu400 m
- Centre, F.D. RooseveltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu410 m
- Pfaffenthal, VaubanÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu420 m
- Luxembourg/Centre, MontereyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
- Centre, Fondation PescatoreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu450 m
- Grund, Stadgronn-BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu580 m
- Luxembourg, Place de MetzTramhaltestelle · Mobiliteit.lu620 m
- Clausen, RummÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu670 m
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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