Haus zu verkaufen · Niederfeulen, Feulen
Maison individuelle à vendre 5 chambres à Niederfeulen
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen mit 5 Schlafzimmern in Niederfeulen
850.000 €
5.380 € Pro m²
+10% vs. Markt109 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Agence Chaves · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Feulen, 158 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 66 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 5Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 158 m²Wohnfläche
- HausObjektart
- F · GEnergie- · Wärmeschutzklasse
- GasHeizung
- JaParken
- 1991Baujahr
- 535 m²Grundstück
- JaTerrasse
Nicht angegeben: Zimmer · Aufzug · Ausrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Haus
- Preis
- 850.000 €
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Feulen
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Feulen
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- FQuelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- CPE · isolation thermique
- GQuelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 850.000 €Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 850.000 €Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 158 m²Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Bruttofläche
- 200 m²Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche
- 535 m²Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.991Quelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Agence Chaves · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort
Description L'Agence Immobilière Chaves vous présente cette spacieuse maison individuelle construite en 1991, rénovée, offrant de généreux volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour une grande famille. La maison avec sa surface totale de +/- 200m2 est composée comme suit: - Sous-sol aménagé Le sous-sol propose de belles surfaces polyvalentes : - Garage de 31,48 m² - Chaufferie de 4,80 m² (chauffage + installation technique) - Hall - Salle de douche - Trois chambres confortables (14,26 m²; 15,86 m²; 14,22 m²) - Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et spacieux : - Cuisine équipée et séparée de 11,91 m² - salle à manger séjour lumineux de 39,35 m², idéal pour les moments en famille - Balcon - Hall d'entrée - Dressing de 8,44 m² - Deux chambres à coucher (11,70m2 et 13m2) - Salle de douche De plus: - 4 emplacements extérieur - 1 emplacement intérieur - installation de gaz à l'intérieur de la maison - double vitrage - cave de 100m2 - Grenier 100m2 ? Les atouts Construction solide (1991) Grandes surfaces habitables Sous-sol entièrement exploitable Nombreuses chambres Fort potentiel d'aménagement Possibilité de projet familial Belle Terrasse donnat sur le jardin Idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie
Description L'Agence Immobilière Chaves stellt Ihnen dieses geräumige, 1991 erbaute und renovierte Einfamilienhaus vor, das großzügige Raumvolumen und eine funktionale Raumaufteilung für eine große Familie bietet. Das Haus mit einer Gesamtfläche von +/- 200m2 setzt sich wie folgt zusammen: - Ausgebauter Keller Der Keller bietet schöne, vielseitig nutzbare Flächen: - Garage von 31,48 m² - Heizraum von 4,80 m² (Heizung + Haustechnik) - Flur - Dusche - Drei komfortable Schlafzimmer (14,26 m²; 15,86 m²; 14,22 m²) - Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen und geräumigen Wohnbereich: - Ausgestattete, separate Küche von 11,91 m² - Helles Wohn- und Esszimmer von 39,35 m², ideal für familiäre Momente - Balkon - Eingangshalle - Ankleideraum von 8,44 m² - Zwei Schlafzimmer (11,70m2 und 13m2) - Dusche Zusätzlich: - 4 Außenstellplätze - 1 Innenstellplatz - Gasinstallation im Haus - Doppelverglasung - Keller von 100m2 - Dachboden von 100m2 ? Vorteile Solide Bauweise (1991) Großzügige Wohnflächen Vollständig nutzbarer Keller Zahlreiche Schlafzimmer Hohes Ausbaupotenzial Möglichkeit für ein Familienprojekt Schöne Terrasse mit Blick auf den Garten Ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 5
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 66 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen · 1
- Nächste SchuleÉcole nationale de santé du Luxembourg, etwa 4,4 km entfernt
Amtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Balkon
- Parkplatz
- Große Fenster
- Einbauküche
- Privatgarten
- Terrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
850.000 €
Pro m²
5.380 €
850.000 € ÷ 158 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Innerhalb unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 01.10.2026
- Im Marktvergleich
- +10%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.06.2026
Preisentwicklung — Feulen
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.06.2026850.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026850.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 13.06.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Feulen kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlt ein aktueller Hypothekenzins oder Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-936 €
597.642 €
2.975 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 59.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse F · Wärmeklasse G
Heizung: Gas
- Energieklasse
- F
- Wärmeklasse
- G
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 444/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 158 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
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Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 9 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle7.5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 41 min
- Nächste Schule
- 57 min
- Nächster Bahnhof
- 66 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–48 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–53 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–83 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–76 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–104 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort33–34 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–44 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–48 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort35–36 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort40–41 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–38 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–44 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–83 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–76 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–104 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–100 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort94–100 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–105 min
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- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–85 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–103 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–105 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–87 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–105 min
property-location-commute-v2.5
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Alltagsziele in 15 Minuten
Zu Fuß erreichbare Ziele des täglichen Bedarfs
How is this calculated?
Der Index gewichtet Vielfalt und Anzahl der in 15 Minuten zu Fuß erreichbaren Alltagsziele. Zusätzliche Auswahl bringt abnehmende Zusatzpunkte.
ChatHome-Zugangsindex, berechnet aus OpenStreetMap-Zielen und OpenRouteService-Zeitzonen. Dies ist nicht das kommerzielle Produkt Walk Score.
Feulen in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants4
- Cafés1
- Spielplatz9
- Schulen0· 57 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 9 Min zu Fuß
- Park0· 41 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 850.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 158 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Alle 13 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Feulen, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1991 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 66 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
École nationale de santé du Luxembourg, etwa 4,4 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
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Agence Chaves
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.