Wohnung zum Verkauf in Mertzig

Zu verkaufen · Mertzig, Luxemburg

478.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 74.09 m²
• Energieklasse: B

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.954 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Tiefgarage

Die Agentur IMMOBILIERE MARECHAL freut sich, Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit einer Wohnfläche von 74,09 m² zu präsentieren, bestehend aus 1 Schlafzimmer, in der "RESIDENCE MERTZIG", einem 2012 erbauten Gebäude, das für Senioren und Personen mit eingeschränkter Mobilität bestimmt ist und Unabhängigkeit, Sicherheit und Lebensqualität in einer ruhigen und fürsorglichen Umgebung vereint, gelegen auf einem Grundstück von 53 Ar 49 Zentiar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt strukturiert: Beim Betreten der Wohnung entdecken Sie eine Eingangshalle mit einer Fläche von ca. 16,00 m², die Zugang zu den anderen Wohnräumen bietet, die sich wie folgt präsentieren: - eine schöne, separate, ausgestattete Küche mit einer Fläche von ca. 10,00 m² - ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 19,00 m² mit Zugang über eine Schiebetür zur Terrasse mit einer Fläche von ca. 14,00 m² - 1 Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16,00 m², ebenfalls mit Zugang zur Terrasse (die Schiebetüren sind mit Moskitonetzen ausgestattet) - 1 Duschbad mit einer Fläche von ca. 8,00 m², bestehend aus einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel sowie einem hängenden WC. Sie profitieren außerdem von einem Innenstellplatz sowie einem Keller. Der Energieausweis ist mit B/B klassifiziert. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 892.- € / Monat, einschließlich Heizkosten und Pflegedienste "CAMILLE". LAGE: Mertzig, ein Dorf im Kanton Diekirch, liegt in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten wie lokaler Geschäfte, lokaler Restaurants; es ist anzumerken, dass sich die Grundschule, die Kindertagesstätte und die Maison Relais in Mertzig selbst befinden, während die Gymnasien/technischen Gymnasien in Ettelbruck, Diekirch, Mersch oder Redange/Attert nahe und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Stadt Ettelbruck liegt 8 km entfernt (10 Autominuten), die Städte Diekirch und Redange/Attert