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Haus zu verkaufen · Sierck-les-Bains
Mitternachtshaus F6 in Sierck-les-Bains zu verkaufen
- Angebotspreis
- 230.000 €
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 249 m²
- Energieklasse
- G
- Garten
- Waschküche
- Offene Küche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
SIERCK LES BAINS, À proximité immédiate du LUXEMBOURG (Schengen) de l'Allemagne (Perl), des commerces, écoles et axes autoroutiers. Découvrez cet ensemble immobilier, offrant un fort potentiel. Composé de 2 maisons, cet ensemble représente une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un particulier souhaitant réaliser un projet familial ou locatif. La première habitation, entièrement à rénover, développe une surface d'environ 189 m2 répartie sur 3 niveaux, avec en complément des combles aménageables, une dépendance, une cour et un jardin le tout sur une parcelle de 3,37 ares en plein centre de Sierck les Bains. Le second bâtiment a déjà bénéficié de travaux de rénovation, restant toutefois quelques finitions. Il se compose: Au Rdc: une entrée et de 2 buanderies indépendantes. Au 1er étage: Un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc, une salle d'eau, un bureau ou chambre. Au 2e étage: Un dégagement, une pièce permettant la création d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle d'eau et une chambre. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement: Par exemple: Résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif, création de plusieurs appartements ... Une opportunité rare, A SAISIR.
SIERCK LES BAINS, unmittelbar in der Nähe des LUXEMBOURG (Schengen), Deutschlands (Perl), von Geschäften, Schulen und Autobahnachsen. Entdecken Sie diese Liegenschaft mit hohem Potenzial.
Das Anwesen besteht aus 2 Häusern und stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor sowie für eine Privatperson dar, die ein Familien- oder Vermietungsprojekt realisieren möchte. Die erste Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig und verfügt über eine Fläche von etwa 189 m², verteilt auf 3 Ebenen, ergänzt durch ausbaubare Dachräume, ein Nebengebäude, einen Hof und einen Garten – alles auf einem 3,37 Ar großen Grundstück mitten in Sierck les Bains.
Vollständige Beschreibung
Das zweite Gebäude wurde bereits renoviert, wobei noch einige Feinarbeiten ausstehen. Es gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: ein Eingangsbereich und 2 getrennte Waschbereiche. 1.
Stock: ein Flur, eine offene Küche mit Wohnbereich, ein WC, ein Badezimmer sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer. 2. Stock: ein Flur, ein Raum, in dem eine offene Küche mit Wohnbereich eingerichtet werden kann, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Beispielsweise eine Hauptwohnung mit unabhängiger Wohneinheit oder eine Immobilieninvestition sowie die Schaffung mehrerer Wohnungen … Eine seltene Gelegenheit, ZU ERGREIFEN.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 230.000 €
- Wohnfläche
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Sierck-les-Bains
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Elektrisch
- Grundstück
- 337 m²
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 230.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 230.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 337 m²
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 249 m²
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 230.000 €
- Pro m²
- 924 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 230.000 €
- 30.09.2026 · 230.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 230.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
248.676 €
Steuern und Notar (8,12 %): 18.676 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie248.676 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten246.100 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.676 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Elektrisch
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Elektrisch
- CO₂
- C
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 30.09.2026
Umgebung
- Ort
- Sierck-les-Bains
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 35 Min zu Fuß
- Ecole primaire R. Schuman
- 400 m
- Nächste Schule
- 5 min
- Nächste Kita
- 35 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 40 min
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
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