Haus zu verkaufen · Imbringen, Junglinster
Villa - Ventes - Living Immo
1.600.000 €
4.571 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 94
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von LIVING IMMO · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 01.10.2026
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Haus mit 7 Schlafzimmern zum Kauf in Junglinster, 350 m². Etwa 4 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 50 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.600.000 €
- Wohnfläche350 m²
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageJunglinster
- HeizungHeizöl
- ParkenJa
- Baujahr2009
- Grundstück1.033 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Junglinster
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.600.000 €Quelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.600.000 €Quelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 350 m²Quelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche
- 1.033 m²Quelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 7Quelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.009Quelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: LIVING IMMO · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LIVING IMMO vous invite à découvrir cette très belle maison (villa), libre de 4 côtés, construite sur un terrain de 10,33 ares, avec une surface approximative de 350m2, située au calme, dans un village de charme, offrant de vastes espaces lumineux, dans un cadre de verdure, et d’une situation très privilégiée à Imbringen, Comprenant : Au rdch : - Hall d'entrée et un WC séparé, - grand living avec une salle à manger et une poêle à bois, - cuisine équipée et accès sur la terrasse et le jardin, - un bureau, - une chambre d'amis avec un dressing et une salle de bain avec WC, douche et baignoire 1er étage: - 5 chambres à coucher - une belle salle de bain avec 2 lavabos, douche et baignoire Au sous-sol: - garage pour trois voitures ; - buanderie, - cave à vin, - chaufferie, - espace sauna/fitness avec une douche de plus: - Chauffage au mazout - Chauffage au sol - Fenêtres en PVC û triple vitrage, - antenne satellite, - terrain de 10,33 ares, - Année construction +/-2009, Proche de toutes commodités, idéale pour une famille avec enfants, elle est située à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun direction Kirchberg, Junglinster … Disponibilité : à convenir, Passeport énergique: C/C Très bien entretenue, Etat irréprochable Bien exceptionnel, très rare..A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus de photos ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, Contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu
LIVING IMMO lädt Sie ein, dieses sehr schöne Haus (Villa) zu entdecken, das von 4 Seiten freistehend ist, auf einem Grundstück von 10,33 Ares errichtet wurde und eine approximative Fläche von 350m2 hat. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in einem charmanten Dorf und bietet großzügige, helle Räume in einer grünen Umgebung sowie eine sehr privilegierte Lage in Imbringen, Einschließlich: Erdgeschoss: - Eingangshalle und ein separates WC, - großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Holzofen, - ausgestattete Küche sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten, - ein Arbeitszimmer, - ein Gästezimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne 1. Etage: - 5 Schlafzimmer - ein schönes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne Im Untergeschoss: - Garage für drei Autos; - Waschraum, - Weinkeller, - Heizraum, - Sauna-/Fitnessbereich mit Dusche Außerdem: - Ölheizung - Fußbodenheizung - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, - Satellitenantenne, - Grundstück von 10,33 Ares, - Baujahr +/-2009, In der Nähe aller Annehmlichkeiten, ideal für eine Familie mit Kindern, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bank, Schule, Kinderkrippen, Medizinischem Zentrum, Apotheke, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Kirchberg, Junglinster … Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, Energiepass: C/C Sehr gut gepflegt, Einwandfreier Zustand Außergewöhnliches Angebot, sehr selten..SOFORT ENTDECKEN !!! Für weitere Fotos sowie andere ähnliche Objekte in Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, kontaktieren Sie bitte Monsieur Driton unter: tel. 691 42 15 19 E-Mail: contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 4 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 50 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleÉcole centrale de Lorenzweiler, etwa 3,5 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietHochAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Parkplatz
Privatgarten
Terrasse
Große Fenster
Einbauküche
Kamin
Kücheninsel
BadewanneBodengleiche Dusche
Wärmepumpe
- Guter Zustand
Fotoauswertung: 13.09.2026 – 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.600.000 €
Pro m²
4.571 €
1.600.000 € ÷ 350 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 06.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 06.07.20261.600.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20261.600.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 06.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Junglinster
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Junglinster kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.205 €
1.124.973 €
4.667 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 112.000 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Heizöl
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 632/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 7 Schlafzimmer; 350 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 21 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle5.5 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 4 min
- Nächster Park
- 1 min
- Nächste Schule
- 45 min
- Nächster Bahnhof
- 50 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Junglinster in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants1
- Spielplatz1
- Schulen0· 45 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 21 Min zu Fuß
- Park1· 1 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.600.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 50 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
École centrale de Lorenzweiler, etwa 3,5 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt ein Hochwassergebiet, Stufe: hoch. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.571 € pro m²: 1.600.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 350 m².
Alle 10 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 350 m². Die Immobilie hat 7 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Junglinster, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2009 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.