Maison individuelle 174 m², Colpach-Haut, Ell

À Colpach-Haut, découvrez cette maison jumelée offrant une surface habitable de 124,6 m², sur un terrain de 3 are 32, idéale pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et agréable, elle séduit par son agencement moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée desservant un garage double ainsi qu’un local technique, offrant de beaux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien. Le rez-de-jardin propose un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet étage inclut également des toilettes séparées ainsi qu’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une petite pièce polyvalente. Depuis la salle à manger, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m², ainsi que d’une salle de douche moderne équipée d’une double vasque et de toilettes. Cette maison constitue une belle opportunité à Colpach-Haut, alliant luminosité et cadre de vie serein. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée - un hall d’entrée accueillant; - un garage pour 2 voitures avec espace buanderie; - un local technique. Rez-de-jardin: - un espace salon, salle à manger et cuisine équipée totalement ouvert, avec accès sur la terrasse et le jardin; - un bureau; - des toilettes séparées. Premier étage: - trois chambres de respectivement 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m²; - une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque; - un hall de nuit. A l’ensemble s’ajoutent 4 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin pour profiter des beaux jours. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B Reference agence: APM:18496-86511255

In Colpach-Haut entdecken Sie dieses Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 124,6 m² auf einem Grundstück von 3 are 32, das ideal für eine Familie ist, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt. Es liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und überzeugt durch seine moderne, helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, von der eine Doppelgarage sowie ein Technikraum erreichbar ist. Sie bietet schönen Stauraum und angenehmen Komfort für den Alltag. Im Garten Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von rund 50 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Diese Etage verfügt außerdem über ein separates WC sowie ein 7 m² großes Arbeitszimmer, das sich ideal für Telearbeit oder einen kleinen, vielseitig nutzbaren Raum eignet. Vom Esszimmer aus führen direkte Zugänge zur Terrasse und in den Garten, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im Obergeschoss umfasst der Nachtbereich drei Schlafzimmer mit 9,5 m², 13,8 m² und 12,6 m² sowie ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und WC. Dieses Haus ist eine schöne Gelegenheit in Colpach-Haut und verbindet Helligkeit mit einem ruhigen Wohnumfeld. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss – eine Eingangshalle; – eine Garage für 2 Autos mit Waschbereich; – ein Technikraum. Garten Geschoss: – ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und vollständig ausgestatteter offener Küche sowie Zugang zur Terrasse und in den Garten; – ein Arbeitszimmer; – ein separates WC. Obergeschoss: – drei Schlafzimmer mit jeweils 9,5 m², 13,8 m² und 12,6 m²; – ein Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch; – eine Nacht Halle. Hinzu kommen 4 Parkplätze vor dem Haus sowie ein Garten, an dem Sie schöne Tage genießen können. Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten: – Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln; – Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt; – Schulen, Krippen und Sporteinrichtungen in der Nähe; –