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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 449.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 208 m²
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Schwimmbecken
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Entre Metz et Pont-à-Mousson, à proximité de la gare SNCF de Pagny, des axes autoroutiers, des associations sportives, des établissements scolaires, maison individuelle des années 1930 rénovée en 2019, de 208 m² sur un terrain de 10,89 ares avec espace piscine. Cette bâtisse de charme est composée d'un garage carrelé de 40 m² accessible dès l'entrée dans la cour (porte motorisée) avec placard-penderie (portes coulissantes). Un joli perron mène aux pièces de vie de 75 m² : une entrée spacieuse avec placards (grande hauteur sous plafond) distribue un WC indépendant, une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, le tout donnant accès, par une baie vitrée, à une terrasse carrelée et au jardin. A l'étage, vous trouverez une chambre avec son espace dressing, une salle de bains mixte (baignoire, douche et double vasque), une chambre mansardée avec placard-penderie, une troisième chambre avec placard-penderie et un WC indépendant. Avec son portail électrique, l'avant de la maison est à l'abri des regards et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Un petit perron en pierre permet d'accéder au jardin depuis la terrasse. Une piscine a été prévue au fond du jardin, qu'il conviendra de rénover. Vous y trouverez également une maisonnette/ abri de jardin. Le sous-sol (également rénové !) comprend une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce (possibilité d'y faire une chambre ou une salle de cinéma). Fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible, chaudière individuelle au gaz au sol, VMC. Taxes foncières : 1.349 €/an
Zwischen Metz und Pont-à-Mousson, in der Nähe des SNCF-Bahnhofs von Pagny, der Autobahnachsen, Sportvereine und Schulen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren, das 2019 renoviert wurde. Es verfügt über 208 m² Wohnfläche auf einem 10,89 Ar großen Grundstück mit Poolbereich.
Dieses charmante Gebäude besteht aus einer 40 m² großen, gefliesten Garage, die bereits beim Betreten des Hofes zugänglich ist (motorisiertes Tor), mit einem Garderobenschrank (Schiebetüren). Eine hübsche Eingangstreppe führt zu den 75 m² großen Wohnbereichen: Ein geräumiger Eingangsbereich mit Schränken (große Deckenhöhe) führt zu einem separaten WC, einer sehr schönen eingerichteten und ausgestatteten Küche, die zu einem Wohn-/Esszimmer geöffnet ist.
Vollständige Beschreibung
Von dort gelangt man durch eine große Fensterfront auf eine geflieste Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Schlafzimmer mit Dachschrägen und Garderobenschrank, ein drittes Schlafzimmer mit Garderobenschrank sowie ein separates WC.
Dank des elektrischen Tores ist der vordere Bereich des Hauses vor Blicken geschützt und bietet einen freien Blick auf die Landschaft. Eine kleine Steintreppe ermöglicht den Zugang von der Terrasse zum Garten.
Am hinteren Ende des Gartens wurde ein Pool vorgesehen, der renoviert werden muss. Außerdem gibt es dort ein kleines Gartenhaus/einen Gartenschuppen.
Der Keller (ebenfalls renoviert!) umfasst ein Duschbad mit WC, eine Waschküche und einen Raum (der als Schlafzimmer oder Kinoraum genutzt werden könnte). PVC-Fenster mit Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, reversible Klimaanlage, individueller bodenstehender Gasheizkessel, VMC.
Grundsteuer: 1.349 €/Jahr
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 449.000 €
- Wohnfläche
- 208 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Pagny-sur-MosellePosition ist ungefähr
- Heizung
- radiateur (gaz), chaudière individuelle au gaz au sol
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1930
- Grundstück
- 1.089 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 449.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.089 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- rénovée en 2019
- Heizung (Quelle)
- radiateur (gaz), chaudière individuelle au gaz au sol
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Renovierungsjahr
- 2019
- Aussicht (Quelle)
- vue dégagée sur la campagne
- Innenausstattung (Quelle)
- pièces de vie de 75 m², entrée spacieuse avec placards (grande hauteur sous plafond), WC indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, chambre avec son espace dressing, salle de bains mixte (baignoire, douche et double vasque), chambre mansardée avec placard-penderie, troisième chambre avec placard-penderie, salle d'eau avec WC, buanderie, pièce (possibilité d'y faire une chambre ou une salle de cinéma), Fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible, VMC
- Außenausstattung (Quelle)
- garage carrelé de 40 m² accessible dès l'entrée dans la cour (porte motorisée) avec placard-penderie (portes coulissantes), terrasse carrelée, jardin, petit perron en pierre, piscine à rénover, maisonnette/ abri de jardin, portail électrique, vue dégagée sur la campagne
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- garage
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Hohe Decken
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 449.000 €
- Pro m²
- 2.159 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 449.000 €
- 20.10.2026 · 449.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 449.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
485.459 €
Steuern und Notar (8,12 %): 36.459 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie485.459 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten482.029 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 36.459 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- radiateur (gaz), chaudière individuelle au gaz au sol
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung73 min
- KirchbergGebietsschätzung80 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung74 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung79 min
- Belval / EschGebietsschätzung77 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung86 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–94 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–99 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–104 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet55–103 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–100 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
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