Haus zu verkaufen · Aubange
Propriété haut de gamme – 4 rue des Prairies, Aix-sur-Cloie (Commune d’Aubange)
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Hochwertige Immobilie – 4 rue des Prairies, Aix-sur-Cloie (Commune d’Aubange)
645.000 €
1.757 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 58
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Solaiaimmo SA · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Aubange, 367 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis645.000 €
- Wohnfläche367 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageAubange
- HeizungGas
- ParkenJa
- Grundstück1.395 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: BE · Aubange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- PEB · classe globale
- Nicht von der Quelle bestätigt
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 645.000 €Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 645.000 €Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 367 m²Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche
- 1.395 m²Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- 1.395 m²Quelle: Solaiaimmo SA · Stand 01.10.2026
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Commercial en charge Massimo Calderaro +352 621 534 879 Implantée sur une parcelle de 13,95 ares orientée sud / ouest, cette propriété développe une surface habitable de 367 m² et offre un cadre de vie élégant, lumineux et confortable. Composition du bien Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec toilette séparée • Vaste séjour lumineux avec cheminée, apportant charme et convivialité • Cuisine haut de gamme, équipée avec des finitions soignées • 1 bureau pouvant être une chambre • Accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. • Garage fermé Étage • 3 chambres • 1 dressing pouvant être une chambre • 1 salle de bain complète avec baignoire, douche et WC • Grenier accessible Sous-sol • Cave avec espace de rangement • Espace chaufferie Extérieurs • Terrasse orientée sud / ouest • Jardin bénéficiant d’un excellent ensoleillement • Terrain de 1.395 m² Atouts principaux • Surface habitable : 367 m² • 4 chambres possibilité d'une 5ème • Cuisine haut de gamme • Cheminée dans le séjour • Cave + chaufferie • Orientation idéale • Environnement résidentiel recherché SOLAIA IMMO info@solaia.lu +352 26 50 18 69
Zuständiger Berater Massimo Calderaro +352 621 534 879 Auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück von 13,95 Ar bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von 367 m² sowie ein elegantes, helles und komfortables Wohnumfeld. Aufteilung der Immobilie Erdgeschoss • Eingangsbereich mit separatem WC • Großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin, der für Charme und Gemütlichkeit sorgt • Hochwertige, ausgestattete Küche mit sorgfältigen Ausführungen • 1 Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann • Direkter Zugang zur Terrasse und zum eingezäunten Garten • Geschlossene Garage Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • 1 Ankleidezimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann • 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Zugänglicher Dachboden Untergeschoss • Keller mit Abstellfläche • Heizungsraum Außenbereich • Südwestlich ausgerichtete Terrasse • Garten mit hervorragender Besonnung • Grundstück von 1.395 m² Wesentliche Merkmale • Wohnfläche: 367 m² • 4 Schlafzimmer, Möglichkeit für ein 5. • Hochwertige Küche • Kamin im Wohnbereich • Keller + Heizungsraum • Ideale Ausrichtung • Gefragte Wohnlage SOLAIA IMMO info@solaia.lu +352 26 50 18 69
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Kamin
Große Fenster
PrivatgartenSolarmoduleTerrasse
GarageParkplatz
EinbaukücheKücheninsel
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
645.000 €
Pro m²
1.757 €
645.000 € ÷ 367 m²
Eine Preisspanne schätzen wir nur für Objekte in Luxemburg
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.08.2026645.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026645.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · solaia.lu · 12.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Aubange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 80.625 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
Energiekosten
Aktuelle amtliche Energiepreise werden geladen…
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Kaufen jenseits der Grenze — Kaufnebenkosten und Preise neben Luxemburg
Preis pro m² im Vergleich zu Luxemburg
Für diese Gegend gibt es noch keinen geprüften Preisvergleich mit Luxemburg.
Richtwert der Kaufkosten
725.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 80.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 645.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
1.757 € pro m²: 645.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 367 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 367 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Aubange, Belgien.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Kontakt
Wen Sie ansprechen
Solaiaimmo SA
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.