Wohnung zum Verkauf in Luxemburg-Merl - 92 m²

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg 1212, Luxemburg

1.099.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Postleitzahl: 1212

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.431 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Parkplatz, Aufzug, Keller

Zu verkaufen - Helle Wohnung mit Terrasse, Parkplatz und Keller - Stadtteil MerlIn dem begehrten Wohnviertel Merl, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg, gelegen, besticht diese ±92 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Atmosphäre. Im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit Aufzug gelegen, profitiert sie von einer Dreifachausrichtung - Nord, Ost und Süd - die die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht flutet.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem angenehmen, durchgehenden Wohnzimmer, das von einer nach Süden ausgerichteten Terrasse erweitert wird, ideal, um Momente im Freien zu genießen. Die voll funktionsfähige offene Küche kann nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein separates WC, was Komfort und Praktikabilität für den Alltag bietet.Das Anwesen wird durch einen großen privaten Keller, einen sicheren Tiefgaragenstellplatz mit motorisiertem Tor und gepflegte Gemeinschaftsbereiche einschließlich Wasch-, Trocken- und Müllräumen ergänzt.Diese Immobilie in sehr gutem Allgemeinzustand erfordert keine größeren Arbeiten und stellt eine seltene Gelegenheit in diesem begehrten Sektor dar. Ihre Lage, ruhig und doch nahe bei Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, macht sie zu einem idealen Umfeld für eine Familie oder ein Paar, das städtischen Komfort sucht.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 26 26 40 oder per E-Mail an immoneuf@pt.lu.