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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Hayange
LE KONOCKER – Haus mit Veranda, Garten und Garage LE KONOCKER – Haus mit Veranda, Garten und Garage
- Angebotspreis
- 235.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 104 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d’un seul côté d’environ 103 m2 habitables (surface totale env. 160 m2) construite dans les années 1960 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Description du bien Au REZ-DE-CHAUSSEE vous y trouverez : Entrée, Salon, Salle à Manger, 1 Chambre à coucher, Cuisine, WC. Au 1er étage : 3 chambres, Salle de bain avec WC. Au Sous-sol : Buanderie/Chaufferie et Garage. ExtérieursTerrain avec terrasse et jardinSurface cadastrale d’environ 2,49 ares (249 m2) Équipements & caractéristiquesToiture en fibrociment (peinte en 2020)Chauffage gaz + poêle à pelletsDouble vitrage PVC avec volets roulants électriques + manuelsIsolation extérieure datant de l’an 2000.Taxe foncière : env. 1080 € Travaux à prévoirRafraîchissement intérieurMenuiseries partiellesTraitement de l’humidité dans quelques piècesMise aux normes électrique / VMC Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. *** PRIX : 235 000 € – honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese nur einseitig angebaute Doppelhaushälfte mit ca. 103 m2 Wohnfläche (Gesamtfläche ca. 160 m2), erbaut in den 1960er Jahren, nach einigen Auffrischungsarbeiten ein schönes Potenzial. Objektbeschreibung Im ERDGESCHOSS finden Sie vor: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, WC.
Im 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.
Vollständige Beschreibung
Im Untergeschoss: Waschküche/Heizungsraum und Garage. Außenbereich: Grundstück mit Terrasse und Garten, Katasterfläche von ca. 2,49 Ar (249 m2).
Ausstattung & Merkmale: Faserzementdach (gestrichen im Jahr 2020), Gasheizung + Pelletkaminofen, PVC-Doppelverglasung mit elektrischen + manuellen Rollläden, Außenisolierung aus dem Jahr 2000. Grundsteuer: ca. 1080 €.
Zu planende Arbeiten: Innenauffrischung, teilweise Fenster/Tischlerarbeiten, Feuchtigkeitsbehandlung in einigen Räumen, Anpassung an die Elektronormen / Lüftung (VMC). Ideal für einen Erstkauf oder ein Renovierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial. *** PREIS: 235 000 € – Honorar zu Lasten des VERKÄUFERS *** Für weitere Informationen kontaktieren Sie: Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 235.000 €
- Wohnfläche
- 104 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- HayangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- gas heating + pellet stove
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1960
- Grundstück
- 249 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 235.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Nutzfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- quelques travaux de rafraîchissement
- Heizung (Quelle)
- gas heating + pellet stove
- Heizenergieträger
- gas, pellets
- Innenausstattung (Quelle)
- Entrée, Salon, Salle à Manger, 1 Chambre à coucher, Cuisine, WC, 3 chambres, Salle de bain avec WC, Buanderie/Chaufferie et Garage, Double vitrage PVC avec volets roulants électriques + manuels
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrain avec terrasse et jardin, Surface cadastrale d’environ 2,49 ares (249 m2), Toiture en fibrociment (peinte en 2020), Isolation extérieure datant de l’an 2000
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Sichtbare Balken
- Doppelverglasung
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 235.000 €
- Pro m²
- 2.260 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 235.000 €
- 25.10.2026 · 235.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 235.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
254.082 €
Steuern und Notar (8,12 %): 19.082 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie254.082 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten252.809 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.082 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: gas heating + pellet stove
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- gas heating + pellet stove
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung42 min
- KirchbergGebietsschätzung49 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung43 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung45 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung55 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–136 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–142 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–142 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–136 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–142 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–142 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–138 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–135 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–143 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet105–129 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–125 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–126 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–138 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–139 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–139 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–141 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–138 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–141 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–143 min
property-location-commute-v2.12
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