Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 728.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 140 m²
- Etage
- 4
- Terrasse
- Parkplatz
- Aufzug
- Offene Küche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement d’exception avec grande terrasse – Coteaux de la Seille Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété récente avec ascenseur, dans le quartier prisé des Coteaux de la Seille, cet appartement d’exception développe une surface de 140 m2 et bénéficie d’une superbe terrasse de 52 m2. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, offrant un accès direct à la terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. Un salon indépendant de 25 m2 complète l’espace de vie, portant la surface totale des pièces de réception à 71 m2. L’espace nuit comprend une suite parentale de 23 m2 avec dressing, salle de douche et WC entièrement équipés. Un dégagement dessert également un cellier, deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de douche. L’appartement est personnalisable (choix des carrelages, faïences, finitions...), offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.
Außergewöhnliches Appartement mit großer Terrasse – Coteaux de la Seille
Dieses außergewöhnliche Appartement befindet sich im 4. und letzten Stockwerk einer neueren Eigentümergemeinschaft mit Aufzug im gefragten Viertel Coteaux de la Seille. Es bietet eine Wohnfläche von 140 m2 und verfügt über eine großzügige Terrasse von 52 m2.
Vollständige Beschreibung
Das Appartement besteht aus einem Eingangsbereich und einem Wohnbereich mit offener Küche von 42 m2, der einen direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse bietet. Diese ist ideal, um optimalen Sonnenschein zu genießen.
Ein separates Wohnzimmer von 25 m2 rundet den Wohnbereich ab und bringt die Gesamtfläche der Empfangsräume auf 71 m2.
Der private Bereich umfasst eine Elternsuite von 23 m2 mit Ankleideraum, Dusche und WC, die vollständig ausgestattet sind. Ein Flur erschließt außerdem einen Kellerraum, 2 weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein Duschbad.
Das Appartement kann individuell angepasst werden, etwa bei der Wahl der Fliesen, Wandverkleidungen und Oberflächen, und ermöglicht so eine Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Zum Verkauf gehören 2 Parkplätze im Untergeschoss.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Esszimmer
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Unterlagen zum Inserat · 3
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 728.000 €
- Wohnfläche
- 140,4 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Etage
- 4
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 728.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 728.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 140,39 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 71 m²
- Haupträume
- 6
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 140,39 m²
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 728.000 €
- Pro m²
- 5.186 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 728.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 728.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
787.114 €
Steuern und Notar (8,12 %): 59.114 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie787.114 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten778.960 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 59.114 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 27.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Metz
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 6 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 6 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 12 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 7 · Suchradius: 1 km
- Lycée professionnel privé de La Salle
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet102–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–95 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–88 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet103–114 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet48–49 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–56 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet48–49 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–61 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–55 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–64 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet48–49 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet57–58 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet48–49 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–55 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–62 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–56 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–64 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–81 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet102–111 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–95 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–88 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet103–114 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet81–89 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet110–118 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet97–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet99–106 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet103–113 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet110–119 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–78 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet88–94 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet82–91 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet111–119 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–106 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet100–109 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet104–114 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet107–118 min
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