Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Differdange
Immeuble de rapport à vendre à Differdange (Luxembourg)
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Mietshaus zum Verkauf in Differdange (Luxemburg)
1.450.000 €
3.194 € Pro m²
49 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Daniel Frères Immobilière (DFI) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 16.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Differdange, 454 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 8Schlafzimmer
- 4Badezimmer
- 454 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- MehrfamilienhausObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- Nicht angegebenHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- Nicht angegebenParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 1.450.000 €
- Wohnfläche
- 454 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- DifferdangePosition ist ungefähr
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Differdange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.450.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 16.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.450.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 16.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 16.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 16.09.2026
- Immobilientyp
- MehrfamilienhausQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 16.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 16.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 454 m²Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 16.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 16.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
Renditeobjekt · Quelle noch nicht unterstützt
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
AFFAIRE DU MOIS !!! Avis aux investisseur Joli immeuble de rapport de 454m² à Differdange. Situé au centre de la ville, dans une rue commerçante, le bien se compose sur 5 niveaux: Grand local commercial de 110m² climatisé - 4 Appartements à rénover- Terrasse de 15m²
AFFAIRE DES MONATS !!! Hinweis für Investoren Schönes Mietshaus mit 454m² in Differdange. Im Zentrum der Stadt, in einer Geschäftsstraße gelegen, besteht die Immobilie aus 5 Etagen: Großes, klimatisises Geschäftslokal mit 110m² – 4 zu renovierende Wohnungen – Terrasse mit 15m²
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Terrasse
- Hohe Decke
- Große Fenster
- Einbauküche
- Bodengleiche Dusche
- Ältere Ausstattung
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 13.09.2026 – 27.09.2026
- Zustand
- Noch nicht geprüft
- Renovierung
- Größere Arbeiten zu erwartenAus den obigen Angaben berechnet · Stand 16.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.450.000 €
Pro m²
3.194 €
1.450.000 € ÷ 454 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- —
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Differdange
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.08.20261.450.000 €
- Zuletzt geprüft · 16.09.20261.450.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · dfi.lu · 11.08.2026
- Quelle geprüft · 16.09.2026
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.156 €
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Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 101.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 785/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 8 Schlafzimmer; 454 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle4 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–36 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–33 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet12–15 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–74 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–60 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–29 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–30 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet9–12 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–36 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–33 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet12–15 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet32–34 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–28 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet10–12 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet34–36 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–30 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet12–14 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–74 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–60 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet25–29 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet75–83 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet66–71 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–39 min
- Nach Belval · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet66–72 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet93–95 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet82–85 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet21–24 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–75 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet55–62 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet26–31 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet72–77 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet56–61 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet33–39 min
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Differdange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Mehrfamilienhaus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.450.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 8 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 4 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 454 m².
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Differdange, Luxemburg.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 16.09.2026
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