Haus zu verkaufen · Differdange
DIFFERDANGE - MAISON 4 CHAMBRS
· Deutsche Übersetzung anzeigen
DIFFERDANGE - HAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN
770.000 €
3.909 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 45
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 10.10.2026
Angeboten von IMMO SL · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 10.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Differdange, 197 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis770.000 €
- Wohnfläche197 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDifferdange
- Energie- · WärmeschutzklasseG · F
- HeizungGas
- ParkenInnenstellplatz
- Grundstück150 m²
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Differdange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- CPE · isolation thermique
- FQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 770.000 €Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 770.000 €Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 197 m²Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Grundstücksfläche
- 150 m²Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- 1Quelle: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
IMMO SL vous propose cette maison mitoyenne de +-197m2, construite sur un terrain de 1a50ca, en 1920. La maison se compose comme suit: Au sous-sol: - Cave - Buanderie - Local technique Au rez-de-chaussée: - salle à manger -cuisine équipée avec accès vers terrasse et jardin - WC séparé Au 1er étage: - salon - 4 chambres dont une est utilisé comme dressing et une autre comme bureau - salle de bain Au 2e étage: - studio aménagé avec salle de douche et WC Emplacement intérieur à 200m de a maison. Fenêtres triple vitrage Chauffage au gaz CPE: G/F Libre à convenir.
IMMO SL bietet Ihnen dieses Reihenhaus mit ca. 197m2 Wohnfläche, errichtet auf einem Grundstück von 1a50ca, im Jahr 1920. Das Haus gliedert sich wie folgt: Untergeschoss: - Keller - Waschküche - Technikraum. Erdgeschoss: - Esszimmer - ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - separates WC. Erster Stock: - Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer, davon eines als Ankleidezimmer und eines als Büro genutzt - Badezimmer. Zweites Obergeschoss: - eingerichtetes Studio mit Duschraum und WC. Innenstellplatz in 200m Entfernung zum Haus. Dreifachverglasung. Gasheizung. CPE: G/F. Übergabe nach Absprache.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Sichtbare Balken
Große Fenster
Einbauküche
KücheninselBalkon
Badewanne
Bodengleiche Dusche
PrivatgartenTerrasse
Parkplatz
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.09.2026 – 10.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
770.000 €
Pro m²
3.909 €
770.000 € ÷ 197 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 28.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 28.08.2026770.000 €
- Zuletzt geprüft · 10.10.2026770.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immosl.lu · 28.08.2026
- Quelle geprüft · 10.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Differdange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Differdange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-858 €
541.393 €
2.695 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 53.900 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 10.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G · Wärmeklasse F
Heizung: Gas
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- F
- Heizung
- Gas
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 629/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 197 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–46 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–43 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–28 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–89 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–76 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–45 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–42 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–39 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–46 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–43 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–28 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–44 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–39 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–23 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–47 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–41 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–26 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–89 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–76 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–45 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–83 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet44–57 min
- Nach Belval · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–100 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–108 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet83–98 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–39 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet80–91 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–83 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–51 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–104 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–79 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–73 min
property-location-commute-v2.5
Amtliche Zahlen für Differdange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 31.421
- 2026 · +2,1 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.768 €/m² (4.796 € – 8.574 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 223 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Differdange
Differdange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 770.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
3.909 € pro m²: 770.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 197 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 197 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Differdange, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 10.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.