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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Metz
Appartement 137.40m² 2 Schlafzimmer, ein Büro und Abstellraum .
- Angebotspreis
- 259.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 137 m²
- Energieklasse
- F
- Etage
- 4
- Keller
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situation idéale pour cet appartement, situé dans le quartier très prisé de Metz Sainte -Thérèse, gare et autoroute A31, commerces à proximité. Au sein d'un immeuble bourgeois chargé d'histoire avec ses fresques dans les parties communes, cet appartement se situe au 4ème étage (sans ascenseur), composé d'une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres (dont une avec placards), une cuisine séparée et équipée et une salle de bains, le tout sur une surface totale de 112.40m2. Petit plus, au 5ème et dernier étage dans l'espace grenier se situe une partie aménagée d'environ 25m2 au sol chauffée et une salle d'eau avec WC, son utilisation sera selon les attentes de chacun (couchage, bureau, salle de jeux...) Ce n'es pas tout, en arrière cour, un dépôt d'environ 24m2 pour une utilisation à votre convenance. Au sous-sol, une cave. Les atouts: *Situation *Lumineux *Volumes *Petite copropriété (6 lots principaux) Chauffage individuel gaz. Prix : 259 000 € (Honoraires inclus charges vendeur) DPE: F GES: F charges de copropriété mensuelles : 64.32€ / mois (Eau froide, entretien des communs, assurances immeuble, honoraires syndic....) pas de procédure en cours
Ideale Lage für diese Wohnung im sehr gefragten Viertel von Metz Sainte -Thérèse, Bahnhof und Autobahn A31, Geschäfte in der Nähe. In einem geschichtsträchtigen bürgerlichen Gebäude mit Fresken in den Gemeinschaftsbereichen befindet sich diese Wohnung im 4.
Stock (ohne Aufzug). Sie verfügt über einen schönen Flur, der zu einem hellen Wohnbereich führt, zwei Schlafzimmer (eines mit Schränken), eine separate, ausgestattete Küche und ein Badezimmer, insgesamt auf einer Fläche von 112.40m2.
Vollständige Beschreibung
Ein zusätzlicher Bonus: Im 5. und letzten Stock befindet sich im Dachgeschoss ein ausgebauter Bereich von etwa 25m2 mit beheiztem Boden sowie ein Duschraum mit WC. Die Nutzung richtet sich nach den Bedürfnissen jedes einzelnen (Schlafbereich, Büro, Spielzimmer usw.).
Das ist noch nicht alles: Im Hinterhof befindet sich ein Abstellraum von etwa 24m2, der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Im Untergeschoss gibt es einen Keller.
Die Vorteile: *Lage *Hell *Großzügige Räume *Kleine Eigentümergemeinschaft (6 Haupteinheiten). Individuelle Gasheizung.
Preis: 259 000 € (Maklerhonorar einschließlich, Kosten des Verkäufers) DPE: F GES: F monatliche Eigentümergemeinschaftskosten: 64.32€ / Monat (Kaltwasser, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Gebäudeversicherungen, Verwalterhonorare usw.) Kein laufendes Verfahren.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 259.000 €
- Wohnfläche
- 137,4 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1930
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 259.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 259.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 22
- Nombre de lots de copropriété
- 22
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 112,4 m²
- Haupträume
- 5
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 137,4 m²
Baustatus, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 259.000 €
- Pro m²
- 1.885 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 259.000 €
- 26.10.2026 · 259.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 259.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
280.031 €
Steuern und Notar (8,12 %): 21.031 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie280.031 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten278.539 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.031 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gas
- CO₂
- F
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
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