Haus zu verkaufen · Hamm, Luxembourg
Maison en vente à Luxembourg-Hamm - 180 m² - Réf. 9350 | Unicorn
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Haus zum Verkauf in Luxembourg-Hamm – 180 m² – Ref. 9350 | Unicorn
1.495.000 €
8.306 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 107
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Angeboten von Unicorn Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 27.09.2026
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Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 180 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.495.000 €
- Wohnfläche180 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageLuxembourg
- Grundstück285 m²
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.495.000 €Quelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.495.000 €Quelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 180 m²Quelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche
- 285 m²Quelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5Quelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: Unicorn Real Estate · Stand 27.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Située seulement à quelques encablures de la ville de Luxembourg, à Hamm, votre agence immobilière Unicorn Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison jumelée d'époque 20ème siècle, au charme absolu. Elle est idéalement placée dans une rue calme et résidentielle. Entièrement rénovée et agrandie en 2009, cette maison de ville vous offrira de nombreux avantages, à 10 minutes du centre de Luxembourg Ville, idéalement située, proche des nombreux commerces et services de proximité. L'aéroport se trouve à 10 minutes. Ce bien hors du commun dispose d'une surface habitable d'environ 180m², agréable mélange de styles : le cachet de l'ancien et la modernité cohabitent parfaitement. En franchissant la porte de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par les matériaux de qualité en particulier l'escalier en chêne massif,un bijou de caractère et les carreaux de ciment vintage. A droite de l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie mêlant charme de l'ancien et matériaux modernes haut de gamme. La pièce se compose d'une magnifique cuisine design, ouverte sur un double living. Le salon, profite de l'accès de la terrasse et du jardin exposé à l'Est. Le premier étage de la maison vous propose: une suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure, chambre d'amis, salle de bains. Le second étage accueille trois chambres, dont une ouverte sur une jolie terrasse, une salle de douche et WC. Le sous-sol est aménagé d'une buanderie/cave et un garage . Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 54 17 17.
Nur wenige Gehminuten von der Stadt Luxemburg entfernt, in Hamm, darf Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn Real Estate dieses herrliche, im 20. Jahrhundert errichtete Reihenhaus mit absolutem Charme zum Verkauf präsentieren. Es befindet sich idealerweise in einer ruhigen, Wohngegend. Das 2009 vollständig renovierte und erweiterte Stadthaus bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: Es liegt nur 10 Minuten vom Zentrum von Luxembourg Ville entfernt, ideal gelegen und in der Nähe zahlreicher Geschäfte und Dienstleistungen. Der Flughafen ist 10 Minuten entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 180m² und vereint angenehm verschiedene Stile: Der Charme des Alten und moderne Elemente coexistieren perfekt. Beim Betreten dieses Hauses werden Sie sofort von den hochwertigen Materialien begeistert sein, insbesondere von der massiveichen Treppe – ein Juwel mit Charakter – sowie von den vintage Zementfliesen. Rechts vom Eingang entdecken Sie einen schönen Wohnbereich, der den Charme des Alten mit modernen Materialien von höchster Qualität verbindet. Der Raum umfasst eine wunderschöne Designküche, die zu einem doppelten Wohnbereich offen ist. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zur Terrasse und zum nach Osten ausgerichteten Garten. Das erste Stockwerk bietet Ihnen eine Hauptschlafsuite mit Dusche und maßgefertigtem Ankleidebereich, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Im zweiten Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer schönen Terrasse hat, sowie eine Dusche und eine Toilette. Im Untergeschoss sind eine Wasch- und Trockenraum/Keller und eine Garage eingerichtet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 26 54 17 17.
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Große Fenster
Terrasse
Einbauküche
Kücheninsel
Sichtbare Balken
Bodengleiche Dusche
Badewanne
Balkon
Privatgarten
- Renoviert
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 13.09.2026 – 27.09.2026
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.495.000 €
Pro m²
8.306 €
1.495.000 € ÷ 180 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 24.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 24.06.20261.495.000 €
- Zuletzt geprüft · 27.09.20261.495.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · unicorn.lu · 24.06.2026
- Quelle geprüft · 27.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-2.068 €
1.051.147 €
4.360 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 104.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 361/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 5 Schlafzimmer; 180 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Luxembourg in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- aéroport · 10 min
- Luxembourg Ville · 10 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.495.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.306 € pro m²: 1.495.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 180 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 180 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 27.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.