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- Angebotspreis
- 340.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 120 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description Situé à Thionville, dans un secteur recherché proche Saint Pierre Chanel et de l’autoroute, découvrez ce spacieux appartement de 120 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 2 logements (syndic bénévole). Les atouts du bien : Grand séjour / salon d’environ 30 m2 ouvrant sur une véranda lumineuse Cuisine équipée (à rénover) 3 chambres confortables (entre 12 et 16 m2) Salle de bain à rafraîchir et WC séparé Chauffage au gaz neuf Espaces supplémentaires : Sous-sol complet avec grand garage pour 2 voitures et cave Combles aménageables comprenant 3 pièces d’une hauteur sous plafond de 2m30 À l’extérieur : Profitez d’un jardin privatif de 220 m2 et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente. ? Prix : 340 000 € FAI Contactez-nous dès aujourd’hui : Jean-Pierre CALCAGNO au 06.03.66.61.96
Beschreibung Das Objekt befindet sich in Thionville, in einer begehrten Gegend nahe Saint Pierre Chanel und der Autobahn. Entdecken Sie dieses geräumige Wohnung von 120 m2 im erhöhten Erdgeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 2 Wohnungen (kostenloser Verwalter).
Die Vorteile der Immobilie: Großer Wohn- und Essbereich von etwa 30 m2 mit Zugang zu einem hellen Wintergarten; ausgestattete Küche (zu renovieren); 3 komfortable Schlafzimmer (zwischen 12 und 16 m2); Bad mit Renovierungsbedarf und separates WC; neue Gasheizung. Zusätzliche Flächen: Vollständiger Keller mit großer Garage für 2 Autos und zusätzlichem Kellerraum; ausbaubares Dachgeschoss mit 3 Zimmern und einer Deckenhöhe von 2m30.
Vollständige Beschreibung
Im Außenbereich: Privater Garten von 220 m2 und eine Terrasse, ideal für Ihre Entspannungsmomente. Preis: 340 000 € inklusive Maklerprovision.
Kontaktieren Sie uns noch heute: Jean-Pierre CALCAGNO unter 06.03.66.61.96
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 340.000 €
- Wohnfläche
- 120,4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Thionville
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 340.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 340.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 3
- Etage
- 0
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 120,4 m²
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 340.000 €
- Pro m²
- 2.824 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 340.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 340.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
367.608 €
Steuern und Notar (8,12 %): 27.608 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie367.608 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten363.800 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 21.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 27.608 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
- Hochwassergebiet
- Gemeldet, Stufe unbekannt
PAG geprüft am · 21.10.2026
Umgebung
- Ort
- Thionville
- Supermarkt
- 4 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 6 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 2 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- Lycée Charlemagne
- 340 m
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächste Kita
- 5 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 3 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 5 min
3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
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