Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
Fotos · 9
Eingestellt von
Woher dieses Angebot stammt
Nouveau Projet - Studio à vendre - Luxembourg-Hollerich - LOT 1-13 - Vente - LA-Immo
Luxembourg
- Eingestellt von
- LA Immo
- Zuerst gesehen
- 16.06.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- studio
- Preis
- 467.250 €
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un beau studio situé à Luxembourg-Hollerich. Ce studio exceptionnel conçu par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique. Un studio pensé pour vous : Idéal pour jeunes professionnels ou investisseurs, cet studio de ± 34,31 m² situé au 1er étage : Un espace de vie lumineux et ouvert avec séjour/chambre et cuisine Salle de bains moderne Balcon de ± 3,92 m² Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue : Coordonnées de l'agence LA Immo : Téléphone : +352 621 40 44 44 Email : info@la-immo.lu Site web : www.la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout
Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen ein schönes Studio in Luxemburg-Hollerich vorzustellen. Dieses außergewöhnliche Studio, entworfen vom renommierten Entwickler Arend & Fischbach, vereint Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage. Ein Studio, das für Sie konzipiert wurde: Ideal für junge Berufstätige oder Investoren, dieses Studio von ± 34,31 m² im 1. Obergeschoss: Ein heller und offener Wohnbereich mit Wohn-/Schlafzimmer und Küche Modernes Badezimmer Balkon von ± 3,92 m² Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren: Kontaktdaten der Agentur LA Immo: Telefon: +352 621 40 44 44 E-Mail: info@la-immo.lu Website: www.la-immo.lu Preis inkl. MwSt. 3%, vorbehaltlich der Berechtigung und Annahme staatlicher Beihilfen sowie der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde. Alle anzeigen
Highlights, jeweils mit Quelle
- WärmepumpeVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 11 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleEcole privée Grandjean (EPG), etwa 210 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Fluglärm60 dB LdenAmtliche Lärmkarten · vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
In einer Zeile
Studio zum Kauf in Luxembourg. Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 11 Min. zum nächsten Bahnhof, vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
467.250 €
- Unsere geschätzte Spanne
- 517.484 € – 1.020.514 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 27.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Luxembourg kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 32.708 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- A+
- Wärmeklasse
- A+
- Heizung
- heat_pump
Geschaetzte Energiekosten
Wir koennen die Energiekosten fuer dieses Objekt nicht schaetzen — seine Flaeche wurde nicht angegeben.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Nächste Schule
3 min
Ecole privée Grandjean (EPG)
Nächste Kita
7 min
Nächster Park
2 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
1 min
2 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
11 min
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt14
- Apotheke7
- Restaurants171
- Cafés26
- Nachtleben52
- Fitnessstudio10
- Schwimmbad1
- Spielplatz12
- Schulen12· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe5· 7 Min zu Fuß
- Park13· 2 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Nicht zutreffend
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- 60 dB LdenAus einem amtlichen Register · Stand 27.09.2026
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viel kostet dieses Studio?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 467.250 €.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A+.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Studio.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 11 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Ecole privée Grandjean (EPG), etwa 210 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Vom Viertel oder Dorf aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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