Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 230.342 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 69 m²
- Terrasse
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au cœur du quartier prisé de Buthégnemont à Nancy, dans une résidence élégante et moderne. Ce logement de 69 m2 offrant un agencement idéal avec une entrée équipée d’un placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de toilettes séparées. La résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. Vous profiterez de prestations de qualité, d’une isolation performante et d’un excellent confort de vie au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat à Nancy. Il allie confort, modernité et emplacement privilégié grâce à son parking intérieur. Prix TVA 5.5% : 230 342€ Prix TVA 20% : 262 000€
Entdecken Sie diese ausgezeichnete Wohnung mit 3 Zimmern im Herzen des beliebten Viertels Buthégnemont in Nancy, in einer eleganten und modernen Residenz. Diese 69 m2 große Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem Eingangsbereich mit Schrank, einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zu einer schönen Terrasse von 10 m2, auf der Sie die schönen Tage genießen können.
Die Nachtbereich umfasst 2 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und separate Toiletten. Die Residenz bietet eine angenehme, grüne Wohnumgebung und liegt unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen.
Vollständige Beschreibung
Sie profitieren von hochwertigen Ausstattungen, einer sehr guten Wärmedämmung und ausgezeichnetem täglichen Wohnkomfort. Diese Immobilie ist eine schöne Gelegenheit für den Erstkauf in Nancy.
Sie verbindet Komfort, Moderne und eine bevorzugte Lage dank ihres Innenparkplatzes. Preis inkl. 5.5% MwSt.: 230 342€ Preis inkl. 20% MwSt.: 262 000€
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 230.342 €
- Wohnfläche
- 69,1 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 2027
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 230.342 €
- Angebotspreis für Käufer
- 230.342 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 69,06 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 3
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Rollstuhlzugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 69,06 m²
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 230.342 €
- Pro m²
- 3.335 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 230.342 €
- 22.10.2026 · 230.342 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 230.342 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
249.046 €
Steuern und Notar (8,12 %): 18.704 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie249.046 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten246.466 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.704 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 27.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Nancy
- Ort
- Nancy
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 6 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 12 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km
- Ecole maternelle Buffon
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung81 min
- KirchbergGebietsschätzung88 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung81 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung86 min
- Belval / EschGebietsschätzung84 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung93 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–81 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet81–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–93 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet81–82 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–91 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–81 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet81–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–87 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet83–84 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–93 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–79 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–85 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–81 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet91–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–81 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet88–89 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet82–83 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet93–94 min
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