Maison jumelée - 1.349.000 € - Hagen

Située dans un agréable quartier résidentiel de Hagen, cette maison unifamiliale construite en 2010 séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et surtout par son excellent état d’entretien. Développant une surface habitable d’environ 207 m² (surface de référence énergétique) et implantée sur un terrain de 4,96 ares, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle, de belles prestations ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace de vie particulièrement lumineux. Le séjour avec poêle s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un débarras complète cet étage. Les étages sont consacrés aux espaces privés et comprennent trois chambres ainsi que plusieurs salles de bains et salles de douche. Les combles ont notamment été entièrement aménagés afin de créer une véritable suite parentale climatisée, comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de douche privative. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre une agréable sensation d'intimité. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille notamment une salle de sport, une salle de jeux/polyvalente, la buanderie ainsi que différents espaces de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse aménagée sur deux côtés, directement accessible depuis les pièces de vie, ainsi que d'un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage pour une voiture, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs, complètent la propriété. Autre particularité intéressante : une annexe sur deux niveaux est envisageable, avec un accord de principe de la Commune, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à la propriété. Une maison familiale particulièrement complète, alliant confort, qualité des équipements, espaces généreux et prestations contemporaines, dans un environnement résidentiel recherché de Hagen. Eco-Pass: C-D Disponibilité à convenir. Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse.

In einem angenehmen Wohnviertel von Hagen gelegen, besticht dieses 2010 erbaute Einfamilienhaus durch seine zeitgenössische Architektur, großzügige Raumvolumen und vor allem durch seinen ausgezeichneten Pflegezustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² (energetische Referenzfläche) und einem Grundstück von 4,96 Ar bietet es eine besonders funktionale Aufteilung, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche zusätzliche Räume, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt gerecht werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein separates WC sowie ein großzügiger, besonders heller Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit Ofen öffnet sich weit zur Terrasse und zum Garten, während die offene High-End-Küche mit zentraler Insel sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Ein Abstellraum vervollständigt dieses Geschoss. Die oberen Geschosse sind den privaten Bereichen gewidmet und umfassen drei Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und Duschbäder. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, um eine echte klimatisierte Elternsuite zu schaffen, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad. Dieser Bereich profitiert von viel Tageslicht und bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ist ein weiterer echter Vorteil. Es beherbergt unter anderem einen Fitnessraum, einen Spiel-/Mehrzweckraum, die Waschküche sowie verschiedene Abstellräume. Im Außenbereich verfügt das Haus über eine große, auf zwei Seiten angelegte Terrasse, die direkt von den Wohnräumen zugänglich ist, sowie über einen privaten Garten. Das Ensemble bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Eine Garage für ein Auto sowie zwei Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen. Eine weitere Besonderheit: Ein Anbau auf zwei Ebenen ist mit einer prinzipiellen Zustimmung der Gemeinde möglich, was zusätzliches Potenzial für das Eigentum bietet.