Doppelhaushälfte zum Verkauf in Steinfort, Luxemburg

Zu verkaufen · Steinfort 8379, Luxemburg

1.366.050 €

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• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 166.99 m²
• Postleitzahl: 8379

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Ausstattung: Terrasse, Garten, Parkplatz, Privatgarten, Garage

****** ZU VERKAUFEN - Doppelhaushälfte Los 11 ** Zum Verkauf in der Siedlung "Hanner Dem Huerwerbesch", in der Foullert-Straße, in Kleinbettigen (Gemeinde Steinfort), eine Doppelhaushälfte mit 166,99 m² Wohnfläche, zertifiziert in der Energieklasse A-A-A. Gelegen auf einem Grundstück von 3,97 Ar, verfügt sie auf der Rückseite über eine Terrasse und einen privaten Garten. Die Immobilie umfasst auch ein Gartenhaus aus Holz mit Fahrradabstellplatz sowie zwei Außenparkplätze. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen großen Wohnbereich bestehend aus Wohn-/Esszimmer und einer offenen, ausgestatteten Küche, ein erstes Schlafzimmer, eine Dusche mit Waschbecken und WC, einen Technik-/Abstellraum; vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse von 12,50 m² und zum privaten Garten. Das Obergeschoss besteht aus einer Elternsuite mit doppeltem Ankleideraum/Abstellraum, 3 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und WC) und einem Waschraum. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Doppelbelüftung sowie Dreifachverglasung ausgestattet, mit der Möglichkeit, die Ausbaumaterialien zu wählen. Der angegebene Preis enthält den superreduzierten Mehrwertsteuersatz von 3 % (bei Nutzung der Immobilie als Hauptwohnsitz), vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen. Ideal gelegen für ein ruhiges Familienleben, etwa 20 km von Luxemburg-Stadt entfernt, mit leichtem Zugang zur Autobahn A6 und zur Nationalstraße N6. Fertigstellungsgarantie, zehnjährige Garantie und zweijährige Garantie inbegriffen. Weitere Immobilien verfügbar auf www.venice-consulting.lu.