Maison jumelée - Ventes - Living Immo

LIVING IMMO vous propose une excellente maison jumelée unifamiliale d’une superficie approximative de +/- 140m2, offrant de vastes espaces lumineux, construite sur un terrain de 2,57ares, composé : à l’avant, l’accès à l’habitation, deux places de parking et le garage, à l’arrière, une terrasse découverte et le jardin, située dans un quartier résidentiel, dans un cadre de verdure et du calme, au cœur de Moesdorf (Mersch), Comprenant : Au Rez-de-Chaussée (68,87 m2):Entrée (3,03m2), WC séparé (1,13m2), Cuisine (24,14m2), Living (19,14m2), Garage (17,27m2), local technique (4,16 m2) 1erétage (47,46 m2): Palier /Bureau (27,72 m2), Chambre - 19,14m2, Salle de bain-6,6m2, 2èmeétage : (Surface au sol - 36,43 m2) : immense chambre avec des armoires encastrés et des velux. Possibilité de faire une séparation et la transformer en deux chambres à coucher indépendantes. Construction traditionnelle des années 1950, la maison est entièrement rénovée en 2013 et possède le rez-de-chaussée, un premier étage et le deuxième étage sous toiture avec combles entièrement aménagés. La façade isolante, dalles en béton armé. Les fenêtres sont en PVC (blanc) à double vitrage et volets électriques (blanc). Carrelage dans la cuisine et parquet / Vinyl-laminat ailleurs. Les extérieurs : Un grand garage (le sol est en bêton recouvert de carrelage), une pièce supplémentaire séparée (local technique), avec une Chaudière à condensation Wiesseman récente et le chauffe-eau. Confort équipements : La maison est raccordée aux réseaux de l’eau, de la canalisation, de l’électricité (220 et 380 voltes), du gaz naturel, de la télédistribution (antenne parabolique et collective) ainsi que le réseau internet dans toutes les pièces. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La production d’eau chaude et sanitaire se fait par l’intermédiaire d’un grand boiler. État générale : La construction dans son état général est complétement rénovée dans un état parfait. La façade est rénovée et isolée avec un crépis de couleur bleu claire. Les descentes ainsi que les gouttières sont récentes. La terrasse à l’arrière est finie avec carrelage béton au sol. Toute les installations sont rénovées en 2013. Le compteur électrique date de 2013. Le jardin à l’arrière de la maison est aménagé. Disponible :immédiatement. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA, par tel. au 691 421 519 ou par mail : contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu

LIVING IMMO bietet Ihnen ein ausgezeichnetes, Einfamilienhaus mit einer Fläche von +/- 140m2 an, das großzügige, helle Räume bietet. Das Haus wurde auf einem 2,57ares großen Grundstück errichtet und gliedert sich wie folgt: vorne der Zugang zum Wohnbereich, zwei Parkplätze und die Garage; hinten eine offene Terrasse und der Garten. Es liegt in einem Wohngebiet, in einer grünen und ruhigen Umgebung, im Herzen von Moesdorf (Mersch). Aufteilung: Erdgeschoss (68,87 m2):Eingangsbereich (3,03m2), separates WC (1,13m2), Küche (24,14m2), Living (19,14m2), Garage (17,27m2), Technikraum (4,16 m2) 1. Obergeschoss (47,46 m2): Flur /Büro (27,72 m2), Schlafzimmer - 19,14m2, Badezimmer-6,6m2, 2. Obergeschoss: (Grundfläche - 36,43 m2): großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dachfenstern. Die Möglichkeit, eine Trennwand einzuziehen und es in zwei unabhängige Schlafzimmer umzuwandeln. Traditionelle Konstruktion aus den 1950er-Jahren: Das Haus wurde 2013 vollständig renoviert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein erstes und ein zweites Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss mit vollständig ausgebautem Dachraum. Die Fassade ist isoliert, Ziegelsteine aus Stahlbeton. Die Fenster sind aus PVC (weiß), doppelverglast und mit elektrisch betriebenen Rollläden (weiß) ausgestattet. Fliesen in der Küche sowie Parkett / Vinyl-Laminat in den übrigen Räumen. Außenbereiche: Eine große Garage (der Boden ist mit Fliesen belegt), ein zusätzlicher separater Raum (Technikraum) sowie eine aktuelle Wiesseman-Gastherme mit Warmwasserspeicher. Ausstattung und Komfort: Das Haus ist an die Wasser-, Kanalisations- und Stromnetze (220 und 380 Volt), das Erdgas- und Kabelfernsehnetz (Parabol- und Gemeinschaftsantenne) sowie in allen Räumen an das Internet angeschlossen. Die Heizung wird mit Stadtgas betrieben. Die Warmwasser- und Brauchwasserbereitung erfolgt über einen großen Boiler. Allgemeiner Zustand: Das Haus ist im Allgemeinen Zustand vollständig renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Z