Energie
B
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 319.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 110 m²
- Energieklasse
- B
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Aufzug
- Separates WC
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortBeschreibung Penthouse mit Aufzug & Fernblick – barrierefrei, neuwertig, Weitblick Ankommen und durchatmen. Dieses neuwertige Penthouse in Pluwig verbindet moderne Architektur mit maximalem Wohnkomfort – inklusive Aufzug direkt von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und unverbaubarer Weitsicht. Hier wohnen Sie ganz oben – ruhig, privat und mit echtem Freiheitsgefühl. Das Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume. Die Ausstattung ist gehoben, der Zustand neuwertig (Baujahr 2017). Besonderes Highlight: Die barrierefreie Erreichbarkeit in Kombination mit einer hochwertigen Stahlbauweise (Sandwichpaneele mit sehr guten Dämmwerten), Energieeffizienzklasse B und dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und stabile Nebenkosten. Garagenstellplatz plus Außenstellplatz inklusive. Verfügbar nach Absprache. Für Käufer, die nicht einfach eine Wohnung suchen – sondern ein Statement über den Dächern von Pluwig.
Beschreibung Penthouse mit Aufzug & Fernblick – barrierefrei, neuwertig, Weitblick Ankommen und durchatmen. Dieses neuwertige Penthouse in Pluwig verbindet moderne Architektur mit maximalem Wohnkomfort – inklusive Aufzug direkt von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und unverbaubarer Weitsicht. Hier wohnen Sie ganz oben – ruhig, privat und mit echtem Freiheitsgefühl.
Vollständige Beschreibung
Das Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume. Die Ausstattung ist gehoben, der Zustand neuwertig (Baujahr 2017).
Besonderes Highlight: Die barrierefreie Erreichbarkeit in Kombination mit einer hochwertigen Stahlbauweise (Sandwichpaneele mit sehr guten Dämmwerten), Energieeffizienzklasse B und dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und stabile Nebenkosten. Garagenstellplatz plus Außenstellplatz inklusive.
Verfügbar nach Absprache. Für Käufer, die nicht einfach eine Wohnung suchen – sondern ein Statement über den Dächern von Pluwig.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Badezimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 319.000 €
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- PluwigPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2017
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 319.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 330.388 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- neuwertig
- Stufenloser Zugang
- Ja
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 319.000 €
- Pro m²
- 2.900 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 319.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 319.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
346.907 €
Steuern und Notar (5 %): 16.519 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie346.907 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten353.515 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 16.519 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung63 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung64 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung68 min
- Belval / EschGebietsschätzung74 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung62 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet101–112 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet105–114 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–58 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet73–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–58 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–58 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet101–112 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet105–114 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet111–119 min
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