Energie
Nicht angegeben
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Kontakt →Située à Halanzy, dans un quartier calme et agréable, CP-IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover offrant une surface chauffée de 296 m2, implantée sur un terrain de 7,88 ares et bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour, un dégagement, une cuisine, une véranda ainsi qu’un débarras. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol se compose de quatre caves. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin ainsi que de deux places de parking extérieures. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : gare d’Halanzy, commerces, écoles, arrêts de bus et principaux axes permettant de rejoindre facilement le Grand-Duché de Luxembourg. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’une maison spacieuse à rénover et à aménager selon leurs envies. Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit. N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou via info@cp-immo.be. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
In Halanzy, in einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, freut sich CP-IMMO, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Haus mit einer beheizten Fläche von 296 m2 vorzustellen. Es steht auf einem Grundstück von 7,88 ares und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche, ein Wintergarten sowie ein Abstellraum. Im 1.
Stockwerk erschließt ein Flur vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette. Im 2.
Stockwerk befindet sich ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss liegen vier Keller.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine Terrasse, einen Garten sowie zwei Außenparkplätze. Das Haus liegt ideal, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Bahnhof Halanzy, Geschäfte, Schulen, Bushaltestellen und wichtige Verkehrsachsen, über die das Großherzogtum Luxemburg bequem erreichbar ist.
Eine schöne Gelegenheit für Personen, die ein geräumiges Haus suchen, das sie nach ihren Wünschen renovieren und gestalten können. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, jedes Kaufangebot jeglicher Art anzunehmen oder abzulehnen.
Kontaktieren Sie uns gerne unter 063/39.59.90 oder über info@cp-immo.be. Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertragsrelevant.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
184.500 €
Steuern und Notar (12,5 %): 20.500 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
PAG geprüft am · 30.10.2026
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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