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Haus zu verkaufen · Halanzy, Aubange

Immobilie

Angebotspreis
164.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
296 m²
  • Terrasse
  • Garten
  • Parkplatz
  • Keller
  • Doppelverglasung

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

In Halanzy, in einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, freut sich CP-IMMO, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Haus mit einer beheizten Fläche von 296 m2 vorzustellen. Es steht auf einem Grundstück von 7,88 ares und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, eine Küche, ein Wintergarten sowie ein Abstellraum. Im 1.

Vollständige Beschreibung

Stockwerk erschließt ein Flur vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette. Im 2.

Stockwerk befindet sich ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss liegen vier Keller.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine Terrasse, einen Garten sowie zwei Außenparkplätze. Das Haus liegt ideal, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Bahnhof Halanzy, Geschäfte, Schulen, Bushaltestellen und wichtige Verkehrsachsen, über die das Großherzogtum Luxemburg bequem erreichbar ist.

Eine schöne Gelegenheit für Personen, die ein geräumiges Haus suchen, das sie nach ihren Wünschen renovieren und gestalten können. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, jedes Kaufangebot jeglicher Art anzunehmen oder abzulehnen.

Kontaktieren Sie uns gerne unter 063/39.59.90 oder über info@cp-immo.be. Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertragsrelevant.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
164.000 €
Wohnfläche
296 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Aubange
Heizung
Heizöl
Parken
Ja
Grundstück
788 m²
Terrasse
Ja
Keller
Ja

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
164.000 €
Angebotspreis für Käufer
164.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
Grundstücksfläche
788 m²
Zustand (Quelle)
à rénover
Heizung (Quelle)
oil
Heizenergieträger
oil
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Abstellraum
Ja
Verglasung
double
Garten
Ja
Parkplatz
Doppelverglasung

Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
164.000 €
Pro m²
554 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 23.10.2026 · 164.000 €
Tage auf ChatHome
23
Erstmals gesehen
23.10.2026
Quelle geprüft
23.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2005-Q1 · 73.404 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis164.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
164.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

184.500 €

Steuern und Notar (12,5 %): 20.500 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
20.500 €

Energie

Geprüft
Heizung
Heizöl

Nicht angegeben: Energieklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.

Hochwassergebiet
Nichts kartiert

PAG geprüft am · 30.10.2026

Umgebung

Ort
Aubange
Schulen
3 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
Ecole fondamentale autonome "Le Bois Haut" - Aubange
300 m
Nächste Schule
4 min
Nächste Kita
48 min

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Arbeitsweg

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
8 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
64 min

    GTFS / ChatHome POI-Datenstand

    Nächster Schritt

    4/5
    Belegte Angaben
    23.10.2026
    Zuerst gesehen

    CP Immo Concept

    Quelle · CP Immo Concept
    Zuerst gesehen
    23.10.2026
    Zuletzt geprüft
    23.10.2026

    Belegte Angaben · 4/5

    Nächster Schritt · CP Immo Concept

    Kontakt

    Wen Sie ansprechen

    CP Immo Concept

    Zuletzt geprüft · 23.10.2026

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    Wahrheitsbericht zur Immobilie

    Über diese Daten

    Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

    Ist das Ihre Agentur?

    Ihre Nachricht

    Energie

    Nicht angegeben

    Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

    Kontakt →

    Terrasse

    Ja

    Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

    Kontakt →

    Parken

    Ja

    Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

    Kontakt →

    Monatliche Nebenkosten

    Nicht angegeben

    Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

    Kontakt →
    Meine Auswahl prüfen

    Fragen

    Die naheliegenden Fragen

    Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

    Wie viel kostet dieses Haus?

    Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 164.000 €.

    Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

    Etwa 8 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

    Wie weit ist der nächste Bahnhof?

    Etwa 64 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

    Welche Schule ist am nächsten?

    Ecole fondamentale autonome "Le Bois Haut" - Aubange, etwa 300 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.

    Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

    Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

    Wie hoch ist der Preis pro m²?

    554 € pro m²: 164.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 296 m².

    Alle 9 Fragen anzeigen

    Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

    Die Wohnfläche beträgt 296 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

    Wo befindet sich diese Immobilie?

    Die Immobilie befindet sich in Aubange, Belgien.

    Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

    Es handelt sich um ein Haus.

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    Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu