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Wohnung zu verkaufen · Mettlach
Ihr Neubau in der Nähe der Saarschleife ETW Nr.1 mit 72 m2, 2-Zimmer-Küche-Bad
- Angebotspreis
- 278.700 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 72 m²
- Energieklasse
- A+
- Terrasse
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortEleganz trifft Natur: Ihr Neubau in der Nähe der Saarschleife. An der malerischen Saarschleife entsteht ein schlüsselfertiger Neubau mit fünf modernen Eigentumswohnungen und insgesamt zehn PKW-Stellplätzen. Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung sowie hochwertige Iso-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Böden und Innenausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze pro Wohnung zur Verfügung, jeweils zum Preis von 8.500 €. Genießen Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen des Saarlandes! Aufteilung der Wohnung Nr.1 mit ca. 72 m². KG / Sourtarrain: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer und Terrasse. Weiterhin gehört noch ein Kellerraum mit 4m² und eine gemeinschaftliche Waschküche dazu. Weitere Informationen sowie eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mehr anzeigen
Eleganz trifft Natur: Ihr Neubau in der Nähe der Saarschleife. An der malerischen Saarschleife entsteht ein schlüsselfertiger Neubau mit fünf modernen Eigentumswohnungen und insgesamt zehn PKW-Stellplätzen.
Die barrierefreien Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung sowie hochwertige Iso-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Vollständige Beschreibung
Böden und Innenausstattung können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze pro Wohnung zur Verfügung, jeweils zum Preis von 8.500 €.
Genießen Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen des Saarlandes! Aufteilung der Wohnung Nr.1 mit ca. 72 m².
KG / Sourtarrain: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer und Terrasse. Weiterhin gehört noch ein Kellerraum mit 4m² und eine gemeinschaftliche Waschküche dazu.
Weitere Informationen sowie eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mehr anzeigen
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facade
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Unterlagen zum Inserat · 7
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 278.700 €
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MettlachPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A+
- Heizung
- Wärmepumpe
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 2026
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Inserierter Angebotspreis
- 278.700 €
- Angebotspreis für Käufer
- 278.700 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 2
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Parkplatz
Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 278.700 €
- Pro m²
- 3.871 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 278.700 €
- 26.10.2026 · 278.700 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 278.700 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
296.816 €
Steuern und Notar (6,5 %): 18.116 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie296.816 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten298.209 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.116 €
Energie
A+
Energieklasse A+
Heizung: Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- A+
- Heizung
- Wärmepumpe
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung47 min
- KirchbergGebietsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung49 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet103–107 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–117 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–50 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet103–107 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet98–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet109–117 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet105–114 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet108–117 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet108–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet105–115 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–116 min
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