Energie
D
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 1
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 280.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- D
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Belle maison mitoyenne imposante développée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel daménagement. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée, dun salon, dune salle à manger, dune ancienne pièce professionnelle pouvant être transformée en espace de vie, dune cuisine, dune arrière-cuisine et dun WC. La hauteur sous plafond de 2,98 m apporte beaucoup dampleur aux pièces. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi que plusieurs pièces annexes permettant notamment daménager une belle suite parentale avec bureau ou dressing. Le deuxième étage propose encore trois pièces de 17, 17 et 16 m², ainsi quun grenier. La maison dispose également dune cave saine, dun garage de 20 m² et dun petit jardin privatif accessible également par larrière. Le tout sur 02 ares 82 centiares. Double vitrage, chaudière Buderus récente avec production deau chaude et toiture en ardoises saine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de linstallation électrique, de lisolation et de la cuisine. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités daménagement, idéalement située au centre de Tintigny avec un accès aisé vers les principaux axes routiers et le Luxembourg.
Schönes, imposantes Reihenhaus auf drei Ebenen mit großzügigen Räumlichkeiten und erheblichem Ausbaupotenzial. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem ehemaligen Gewerberaum, der in Wohnraum umgewandelt werden kann, einer Küche, einer Spülküche und einem WC.
Die Raumhöhe von 2,98 m verleiht den Räumen viel Großzügigkeit. Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie mehrere Nebenräume, die insbesondere die Einrichtung einer schönen Elternsuite mit Büro oder Ankleidezimmer ermöglichen.
Vollständige Beschreibung
Das zweite Obergeschoss bietet weitere drei Räume mit 17, 17 und 16 m² sowie einen Dachboden. Das Haus verfügt außerdem über einen trockenen Keller, eine Garage von 20 m² und einen kleinen privaten Garten, der auch von hinten zugänglich ist.
Das Ganze auf einem Grundstück von 02 Ar 82 Centiar. Doppelverglasung, eine neuere Buderus-Heizung mit Warmwasserbereitung und ein Schieferdach in gutem Zustand.
Modernisierungsarbeiten sind insbesondere an der Elektroinstallation, der Dämmung und der Küche vorzusehen. Ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, ideal gelegen im Zentrum von Tintigny mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und Luxembourg.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 1
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 280.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- TintignyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Chauffage central fuel, chaudière BUDERUS avec production d'eau chaude.
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 282 m²
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 280.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, de l'isolation et de la cuisine. Installation électrique non conforme.
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central fuel, chaudière BUDERUS avec production d'eau chaude.
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Innenausstattung (Quelle)
- Hauteur sous plafond de 2,98 m, Hall d’entrée, Salon, Salle à manger, Ancienne pièce professionnelle pouvant être transformée en espace de vie, Cuisine, Arrière-cuisine, WC, Deux salles de bains, Trois pièces de 17, 17 et 16 m², Grenier, Cave chaufferie, Cave saine, Double vitrage, Chaudière Buderus récente avec production d’eau chaude
- Außenausstattung (Quelle)
- Petit jardin privatif accessible également par l’arrière, Garage de 20m² accessible par la rue Perdue, à l’arrière. Avec un étage, qui est au même niveau que le jardin., Toiture en ardoises saine, Fenêtres de la façade
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Hohe Decken
- Doppelverglasung
Zimmer, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 280.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 14.10.2026 · 280.000 €
- 19.10.2026 · 280.000 €
- Tage auf ChatHome
- 32
- Erstmals gesehen
- 14.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 280.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
315.000 €
Steuern und Notar (12,5 %): 35.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie315.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten301.030 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 35.000 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Chauffage central fuel, chaudière BUDERUS avec production d'eau chaude.
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Chauffage central fuel, chaudière BUDERUS avec production d'eau chaude.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung50 min
- KirchbergGebietsschätzung56 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung51 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung55 min
- Belval / EschGebietsschätzung56 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung62 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu