Energie
Nicht angegeben
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Wohnung zu verkaufen · Strassen
Duplex im zukünftigen Ausbauzustand in Strassen (1) zu verkaufen - MKA
- Angebotspreis
- 1.880.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Garten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Dans une maison bifamiliale en état futur d’achèvement, duplex de luxe à vendre au rez-de-jardin et 1er étage. Le bien est disposé comme suit : niveau inférieur (rez-de-chaussée) : hall d’entrée, WC séparé, deux chambres, salle-à-manger et séjour, cuisine, débarras/buanderie niveau supérieur (1er étage) : deux chambres et une salle de bains terrasse de 25,5 m2 au rez-de-jardin 1 emplacement parking intérieur et 1 emplacement parking extérieur cave privative
In einem Zweifamilienhaus im zukünftigen Ausbauzustand ist ein luxuriöser Duplex im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zu verkaufen.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss (Erdgeschoss): Eingangshalle, separates WC, 2 Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer, Küche, Abstellraum/Waschraum; Obergeschoss (1. Obergeschoss): 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; Terrasse von 25,5 m2 im Erdgeschoss; 1 Stellplatz im Freien und 1 Stellplatz im Innenbereich; privater Keller
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.880.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Strassen
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2025
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 1.880.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 1.880.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- triple
- Video-Gegensprechanlage
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Solaranlage
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Videosprechanlage
- Dreifachverglasung
Zimmer, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 1.880.000 €
- Gemeindemedian / m²
- 11.719 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 117
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 19.10.2026 · 1.880.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 19.10.2026
- Quelle geprüft
- 19.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Vergleichbare Anzeigen
- 117
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 160,4 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 1.880.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
- Angebotspreis
- 1.880.000 €
- Darlehensbetrag
- 1.504.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Neubau
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Neubau
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energie
Geprüft
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Strassen
- Baujahr
- 2025
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Strassen
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt2
Apotheke2
Einkaufszentrum1
Cafés3
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 8
- Nächster erfasster Ort
- Pharmacie route d'arlon · 1 km
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof
Amtliche Zahlen für Strassen — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 10.831
- 2026 · +1,8 % in einem Jahr · STATEC
- Registrierte Wohnungspreise
- 9.983 €/m² (6.780 € – 13.215 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 58 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Porte de l’Ouest
Strassen in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 17
- Nächster erfasster Ort
- Children's World Strassen · 740 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 4
- Nächster erfasster Ort
- Spillplaz Martyrs · 1,3 km
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Strassen, Cité Pescher Lavandes · 890 m
- Strassen, Cité Pescher LavandesÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu890 m
- Strassen, Cité Pescher LilasÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu990 m
- Strassen, KesselerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
- Strassen, BarbléÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Strassen, GeesseneckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Strassen, Cité PescherÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Strassen, Oricher-HoehlÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Strassen, Grande-Duchesse CharlotteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Strassen, BeneluxÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Strassen, TerminusÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Strassen, SchoenachtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
- Strassen, ChapelleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
- Strassen, KiemÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
- Strassen, AuréliaÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
- Strassen, FollereauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,5 km
- Strassen, RéimerweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,6 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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