Vente MaisonMersch

Blank Page a le plaisir de vous proposer une maison unifamiliale jumelée, libre de trois côtés, située dans un quartier calme et recherché de Mersch. Partiellement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour une famille. La maison est composée : Rdc : * Hall d'entrée * Espace de vie avec terrasse orientée plein sud et vue sur le jardin * Cuisine équipée * Salle de douche complète 1er étage : * Deux chambres 2ème étage : * Une chambre (grenier aménagé) Sous-sol : * Cave * Buanderie * Bel espace polyvalent pouvant servir de séjour, bureau, salle de fitness ou hobby room, avec chauffage au sol et accès direct au jardin La maison a bénéficié de plusieurs rénovations : façade entièrement refaite, installation de nouvelles fenêtres hautes performances (triple vitrage), sols du sous-sol rénovés. La cuisine a été modernisée en 2022 (Ixina) avec des équipements de qualité. L’espace de vie profite de poutres apparentes, d’une cheminée et de larges ouvertures donnant sur le jardin, où arbres, haies et rosiers créent une atmosphère agréable. Le bien est situé à proximité immédiate du centre de Mersch, des écoles, crèches, parcs, installations sportives, supermarchés (Grand Frais, Lidl, Colruyt, Topaz), ainsi que de la gare et des arrêts de bus. L’accès aux autoroutes est rapide et Kirchberg se trouve à environ dix à quinze minutes. Mersch offre un cadre de vie équilibré, dynamique et familial, avec de nombreux services accessibles à pied. La propriété dispose également de 2 à 3 emplacements de parking et est prête à emménager. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Soares Sven: +352 691 24 10 13 moien@blankpage.lu Si vous souhaitez estimer votre bien pour une vente ou une location, ou obtenir un accompagnement pour vos projets de rénovation, nous sommes également à votre disposition.

Blank Page hat Freude, Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in einem ruhigen und gefragten Viertel von Mersch anzubieten. Teilweise renoviert, bietet es ein warmes, funktionales und ideal für eine Familie geeignetes Wohnumfeld. Das Haus umfasst: Erdgeschoss: * Eingangsbereich * Wohnbereich mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und Blick auf den Garten * Einbauküche * Vollständiges Duschbad 1. Obergeschoss: * Zwei Schlafzimmer 2. Obergeschoss: * Ein Schlafzimmer (ausgebauter Dachboden) Untergeschoss: * Keller * Waschraum * Geräumiger, vielseitiger Bereich, der als Wohnzimmer, Büro, Fitnessraum oder Freizeitraum genutzt werden kann, mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Garten Das Haus wurde mehrfach renoviert: Dieentire Fassade wurde erneuert, neue energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung wurden installiert und die Böden im Untergeschoss wurden renoviert. Die Küche wurde 2022 (Ixina) mit hochwertigen Geräten modernisiert. Der Wohnbereich verfügt über sichtbare Balken, einen Kamin und große Fensterfronten zum Garten, wo Bäume, Hecken und Rosen eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Objekt liegt unmittelbar nahe dem Zentrum von Mersch, Schulen, Kindertagesstätten, Parks, Sportanlagen, Supermärkten (Grand Frais, Lidl, Colruyt, Topaz) sowie dem Bahnhof und Bushaltestellen. Die Autobahnen sind schnell erreichbar, und Kirchberg liegt ungefähr zehn bis fünfzehn Minuten entfernt. Mersch bietet ein ausgewogenes, dynamisches und familienfreundliches Wohnumfeld mit zahlreichen Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie verfügt außerdem über 2 bis 3 Parkplätze und ist bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Soares Sven: +352 691 24 10 13 moien@blankpage.lu Wenn Sie Ihre Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung schätzen lassen möchten oder Unterstützung bei Ihren Renovierungsprojekten wünschen, stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.