Immobilienverkauf: Haus in Mersch

Zu verkaufen · Mersch 7513, Luxemburg

1.065.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 130 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 7513

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.773 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse

Blank Page freut sich, Ihnen ein Doppelhaus, frei auf drei Seiten, in einem ruhigen und begehrten Viertel von Mersch anzubieten. Teilweise renoviert, bietet es ein warmes, funktionales Lebensumfeld, ideal für eine Familie. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: * Eingangsbereich * Wohnbereich mit Terrasse nach Süden und Blick auf den Garten * Einbauküche * Komplettes Duschbad 1. Obergeschoss: * Zwei Schlafzimmer 2. Obergeschoss: * Ein Schlafzimmer (ausgebauter Dachboden) Untergeschoss: * Keller * Waschküche * Schöner Mehrzweckraum, der als Wohnzimmer, Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum dienen kann, mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Garten Das Haus hat mehrere Renovierungen erfahren: Fassade komplett erneuert, Einbau neuer Hochleistungsfenster (Dreifachverglasung), Böden im Untergeschoss renoviert. Die Küche wurde 2022 modernisiert (Ixina) mit hochwertiger Ausstattung. Der Wohnbereich profitiert von sichtbaren Balken, einem Kamin und großen Öffnungen zum Garten, wo Bäume, Hecken und Rosensträucher eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mersch, zu Schulen, Kindergärten, Parks, Sportanlagen, Supermärkten (Grand Frais, Lidl, Colruyt, Topaz) sowie zum Bahnhof und Bushaltestellen. Die Autobahnanbindung ist schnell und Kirchberg ist in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar. Mersch bietet ein ausgewogenes, dynamisches und familienfreundliches Lebensumfeld mit vielen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar. Die Immobilie verfügt außerdem über 2 bis 3 Parkplätze und ist bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Soares Sven: +352 691 24 10 13 moien@blankpage.lu Wenn Sie Ihr Eigentum für einen Verkauf oder eine Vermietung schätzen lassen möchten oder Unterstützung bei Ihren Renovierungsprojekten benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung.