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Haus zu verkaufen · Villerupt
Haus zu verkaufen 5 Zimmer • 90 m2 Villerupt Doppelhaushälfte Zu renovieren 189 000 €
- Angebotspreis
- 189.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 90 m²
- Energieklasse
- G
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison mitoyenne à Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d’environ 90 m², située sur les hauteurs de Villerupt, dans le secteur recherché de Cantebonne. Implantée dans un environnement agréable, à quelques minutes à pied des commodités et des lignes de bus, elle bénéficie également d’une situation idéale à moins de 10 minutes en voiture de la frontière luxembourgeoise. Une maison à réinventer entièrement selon vos envies ! Le bien a été entièrement mis à nu en vue d’un projet de rénovation qui n’a finalement pas été poursuivi. Il offre aujourd’hui une excellente base pour créer un intérieur entièrement personnalisé, sans avoir à entreprendre une importante phase de démolition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie ouvert et lumineux, permettant notamment d’imaginer une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l’étage, le plateau actuellement libre laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement : 3 chambres et une salle de bains avec douche peuvent notamment y être créées. Au sous-sol, la maison dispose également d’une cave et d’un garage. Côté technique : une rénovation complète est à prévoir, notamment concernant l’électricité, l’isolation, les menuiseries et le système de chauffage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison qu’ils pourront concevoir et aménager entièrement à leur image, dans un secteur proche de la frontière luxembourgeoise.
Reihenhaus in Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Reihenhaus von ca. 90 m², gelegen auf den Höhen von Villerupt, im gefragten Viertel Cantebonne.
In einer angenehmen Umgebung gelegen, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und Buslinien entfernt, profitiert es zudem von einer idealen Lage weniger als 10 Autominuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Ein Haus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können!
Vollständige Beschreibung
Die Immobilie wurde im Hinblick auf ein Renovierungsprojekt, das letztlich nicht weitergeführt wurde, vollständig entkernt. Sie bietet heute eine hervorragende Grundlage, um einen ganz individuellen Innenbereich zu schaffen, ohne eine umfangreiche Abrissphase durchführen zu müssen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, heller und offener Wohnbereich, der es insbesondere ermöglicht, eine schöne, zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche zu gestalten. Im Obergeschoss lässt die derzeit freie Fläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen: Insbesondere können dort 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche entstehen.
Im Untergeschoss verfügt das Haus zudem über einen Keller und eine Garage. Technische Seite: Eine vollständige Renovierung ist einzuplanen, insbesondere bezüglich der Elektrik, der Dämmung, der Fenster und Türen sowie der Heizungsanlage.
Eine ideale Immobilie für Renovierungsbegeisterte, die ein Haus suchen, das sie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausbauen können, in einer Gegend nahe der luxemburgischen Grenze.
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 189.000 €
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VilleruptPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Chauffage central
- Parken
- Innenstellplatz
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.260 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.100 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021
- DPE · classe énergie
- G
- Endenergie
- 466 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 103 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 189.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Bilan énergétique
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nationale Typologie
- T-5
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- À rénover
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- Grenier, cave
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin privatif, garage
- Stellplatzart (Quelle)
- box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 189.000 €
- Pro m²
- 2.100 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 26.10.2026 · 189.000 €
- 26.10.2026 · 189.000 €
26.10.2026 · · 189.000 €
26.10.2026 · · 189.000 €
26.10.2026 · · 189.000 €
- Tage auf ChatHome
- 20
- Erstmals gesehen
- 26.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 189.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
204.347 €
Steuern und Notar (8,12 %): 15.347 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie204.347 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten203.451 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.347 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Chauffage central
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Chauffage central
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Villerupt
- Ort
- Villerupt
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 5 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km
- Ecole primaire Joliot-Curie
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung34 min
- KirchbergGebietsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung34 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung39 min
- Belval / EschGebietsschätzung22 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–118 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–142 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–130 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–91 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–141 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–70 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–81 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet7–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–69 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–69 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–73 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–56 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet1–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–59 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–85 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–118 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–142 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–130 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–91 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–141 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–146 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–115 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–137 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–102 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–159 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–119 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–108 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–124 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–99 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–112 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–54 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–136 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–118 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–139 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet12–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–129 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–86 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–138 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–131 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–152 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet11–119 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–138 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–109 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–159 min
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