Wohnung zu verkaufen · Strassen
Immobilière Lydia De Marco
545.000 €
10.283 € Pro m²
-11% vs. Markt53 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Immobilière Lydia De Marco · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Strassen, 53 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 1
- Badezimmer
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 1Schlafzimmer
- Nicht angegebenBadezimmer
- 53 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- EEnergie- · Wärmeschutzklasse
- Nicht angegebenHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- JaParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 545.000 €
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- StrassenPosition ist ungefähr
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Strassen
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- EQuelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 545.000 €Quelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 545.000 €Quelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 53 m²Quelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.990Quelle: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
À vendre- Strassen - Appartement 1 chambre avec 2 balcons et garage L’Immobilière Lydia De Marco vous propose en exclusivité ce charmant appartement d’une surface utile de 53.25 m² (hors balcons) situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Belle opportunité de rénovation pour la cuisine et la salle de douche Disposition : Hall d’entrée (+/- 6,40 m²) Séjour lumineux (+/- 22m²) avec accès à un premier balcon (+/- 3.30 m²-Nord-Est) Cuisine équipée séparée (+/-5,30m²) Salle douche avec WC et raccordement pour la machine à laver Une chambre confortable (+/- 18,40m²) accès au second balcon (4,10m²- Sud-Ouest) Il bénéficie d’une double orientation Nord-Est/Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Annexes : Garage fermé (15,83m²) Cave privative (3.33m²) 4 emplacements de parkings extérieurs à disposition Situation : Profitez d’un emplacement privilégié à quelques pas : du centre de Strassen du centre commercial La Belle Etoile des écoles, restaurants, médecins et transports publics de toutes infrastructures essentielles Informations pratiques : Classe énergétique : E/F Résidence bien entretenue Travaux à prévoir (cuisine et salle de douche). Fibre optique disponible dans l'appartement Volets électriques dans le séjour et la chambre Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425
Zu verkaufen – Strassen – 1-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage Immobilière Lydia De Marco bietet Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung mit einer Nutzfläche von 53.25 m² (ohne Balkone) im Erdgeschoss einer gepflegten Residenz an. Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, die funktionale Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Schöne Gelegenheit, die Küche und das Duschbad zu renovieren Aufteilung: Eingangsbereich (+/- 6,40 m²) Heller Wohn-/Essbereich (+/- 22m²) mit Zugang zum ersten Balkon (+/- 3.30 m²-Nordost) Separate Einbauküche (+/-5,30m²) Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine Komfortables Schlafzimmer (+/- 18,40m²) mit Zugang zum zweiten Balkon (4,10m²-Südwest) Die Wohnung verfügt über eine doppelte Ausrichtung Nordost/Südwest und bietet den ganzen Tag über angenehme Helligkeit. Zusatzflächen: Geschlossene Garage (15,83m²) Privater Keller (3.33m²) 4 Stellplätze im Freien stehen zur Verfügung Lage: Genießen Sie eine bevorzugte Lage nur wenige Schritte entfernt: vom Zentrum von Strassen vom Einkaufszentrum La Belle Etoile von Schulen, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln von allen wichtigen Infrastrukturen Praktische Informationen: Energieklasse: E/F Gut gepflegte Residenz Renovierungsarbeiten sind erforderlich (Küche und Duschbad). Glasfaserkabel ist in der Wohnung verfügbar Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer Ideal für ein Paar, eine Einzelperson oder eine Immobilieninvestition Sofort verfügbar Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Lydia De Marco direkt unter 691 807 425
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 3
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
545.000 €
Pro m²
10.283 €
545.000 € ÷ 53 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Unter unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 30.09.2026
- Im Marktvergleich
- -11%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Strassen
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 08.08.2026545.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026545.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · lydiademarco.lu · 08.08.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
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GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-615 €
383.194 €
1.908 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 38.150 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse E
- Energieklasse
- E
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 156/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 53 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Strassen in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 545.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 53 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse E.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Strassen, Luxemburg.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1990 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Immobilière Lydia De Marco
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.