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Haus zu verkaufen · Trierweiler

Gemütliches Heim mit herrlichem Garten

Angebotspreis
237.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
106 m²
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Homeoffice

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Gemütliches Heim mit herrlichem Garten Schon beim ersten Anblick begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus durch seinen rund ums Haus verlaufenden, liebevoll angelegten Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen bietet. Auf dem 643 m2 großen Grundstück genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz im Freien ? ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die ein eigenes Stück Natur schätzen.

Das im Jahr 1977 erbaute Haus überzeugt zudem durch eine großzügige Raumaufteilung und zwei praktische Garagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer sowie ein abgeschlossener Wohnbereich, der durch ein großes Panorama-Fenster zur Terrasse besonders lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick in den Garten eröffnet.

Vollständige Beschreibung

Die separate Küche ergänzt den klar strukturierten Grundriss perfekt ? ideal für alle, die Wert auf eine funktionale Raumgestaltung legen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei flexibel nutzbare Hobbyräume, die sich hervorragend für Freizeit, Homeoffice oder für zusätzlichen Stauraum eignen. Ein weiterer Pluspunkt: Auf jeder Etage steht ein Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Die beiden Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder handwerkliche Projekte. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre helle Wohnatmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und den besonders attraktiven Außenbereich.

Das Zusammenspiel aus freistehender Lage, rundum verlaufendem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Melden Sie sich gerne bei uns um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tel:+352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
237.000 €
Wohnfläche
106 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
TrierweilerPosition ist ungefähr
Parken
Ja
Baujahr
1977
Grundstück
643 m²
Terrasse
Ja
Garage
Ja

Vollständige Angaben

Inserierter Angebotspreis
237.000 €
Angebotspreis für Käufer
245.461 €
Provisionssatz
3,57 %
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Grundstücksfläche
643 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
Fläche laut Quelle (Deutschland)
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Offene Küche
Nein
Homeoffice
Ja
Garten
Ja
Parkplatz

Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
237.000 €
Pro m²
2.236 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.07.2026 · 237.000 €
  2. 29.09.2026 · 237.000 €
Tage auf ChatHome
118
Erstmals gesehen
19.07.2026
Quelle geprüft
29.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2021-Q1 · 229.218 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis237.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
237.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

248.850 €

Steuern und Notar (5 %): 11.850 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
11.850 €

Energie

Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Grundstück

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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.07.2026
Zuerst gesehen

Immo-Zeimes

Quelle · Immo-Zeimes
Zuerst gesehen
19.07.2026
Zuletzt geprüft
29.09.2026

Belegte Angaben · 4/5

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Kontakt

Wen Sie ansprechen

Immo-Zeimes

Zuletzt geprüft · 29.09.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

Nicht angegeben

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Terrasse

Ja

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Parken

Ja

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 237.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.236 € pro m²: 237.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 106 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 106 m². Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Trierweiler, Deutschland.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 1977 gebaut.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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