Reihenhaus zum Verkauf in Fameck

Zu verkaufen · Fameck, Luxemburg

210.000 €

Von der Quelle bestätigte Angaben

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 72.39 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 4 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 6. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage

Agenturbeschreibung: B-HOME IMMOBILIER präsentiert IhnenIn Fameck (57290), im Herzen einer begehrten Wohngegend, entdecken Sie dieses freistehende einstöckige Haus, ideal gelegen am Ende einer Sackgasse, das Ruhe und Sicherheit garantiert.Auf einem ebenen Grundstück gelegen, wurde dieses Haus kürzlich technisch renoviert und bietet heute ein ausgezeichnetes Niveau an Energieeffizienz.Anordnung des AnwesensWohnfläche (72,39 m² ebenerdig):ein Eingangein helles Wohnzimmer von über 23 m²eine separate Küchedrei Schlafzimmerein Badezimmerein separates WCVollständiger Keller (71,54 m²):eine Garage von ca. 35 m²ein Keller ein HeizungsraumDas Ganze bietet angenehme Nebenflächen für Parken, Lagerung oder einen Werkstattbereich.Kürzliche Arbeiten (vor ca. 4 Jahren durchgeführt):Dach erneuertverbesserte IsolierungInstallation einer WärmepumpeDiese Elemente ermöglichen eine Kontrolle des Energieverbrauchs und optimierten thermischen Komfort.Außenbereiche und Umgebung:ebenes Grundstück, pflegeleichtSackgassenlage, kein Fahrzeugverkehrruhige und WohngegendInnenauffrischungsarbeiten (Anstrich, Dekoration) sind geplant, um das Anwesen zu personalisieren.Hauptmerkmale:Wohnfläche: 72,39 m²Gesamtfläche: ca. 144 m²Typ: freistehendes einstöckiges HausAnzahl der Räume: 4Anzahl der Schlafzimmer: 3Energieeffizienz:DPE: Klasse B (94 kWh/m²/Jahr)GES: Klasse A (3 kg CO₂/m²/Jahr)Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten: zwischen 700 € und 990 € pro Jahr, indexiert auf die durchschnittlichen Energiepreise.Verkaufspreis: 210.000 €Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:www.georisques.gouv.frB-HOME IMMOBILIERMaßgeschneiderte Begleitung für Ihre Immobilienprojekte im Raum Fameck und im grenzüberschreitenden Becken.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren.